悉尼房市"最坚挺抗跌" 其他州府房价皆停涨

导读：

悉尼的房价上周继续攀升，但其他大部分首府城市的房价都有所下降，拉低了全国平均房价。

根据RP Data的每周房屋交易分析，大陆州首府的房价上周平均下降0.3%.尽管如此，全国平均房价仍比一年前高出10.3%.

今年以来，澳洲的房价上涨了5.9%,高于去年同期的5%.

上周对全国平均房价打击最大的是墨尔本，继前一周下降0.5%之后，上周再将0.9%,不过今年以来仍涨6.6%.

布里斯班的房价也有下降，上周下降0.3%,但今年以来还是涨了2.4%.

柏斯房价上周下降0.3%,今年以来下降了 0.6%.

在阿得雷德，房价自去年末起涨了3%,但增幅是逐渐递增的，上涨仅涨0.1%.

在悉尼，房价再涨0.2%,已经是连续第五个星期上涨，今年以来一共涨了9.2%.这意味着悉尼房价比一年前一共上升了15.6%,过去两年上涨了23.7%.

总体而言，买家们还是活跃的。根据RP data的数据，全国拍卖清盘率为74.4%,仅稍微低于去年同期的76%.

有迹象表明买家开始拒绝墨尔本的高房价，墨尔本的房子不但价格有所退让，而且他们在市场上逗留的时间也延长了。RP Data估计现在房子平均要上市45天才能卖出去，一年前只需38天。

堪培拉和柏斯的房子上市时间也延长了。堪培拉是因为受限制性预算政策的约束，而柏斯则是矿业投资繁荣消退所致。

但悉尼房子的上市时间依然非常短，布里斯班、阿得雷德、候巴特和达尔文的时间也已经缩短。现在所有首府城市市场的房子平均上市时间是大约49天，与一年前一致。

来源：tigtag