【房产】工资不高？房价太高？ 看看悉尼这些郊区有多“猛”

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月4日

悉尼一些郊区的房价涨幅超过了家庭年收入的五倍多，成千上万的房子比他们居民的“收入”还要高。

根据RP Data的数据显示，大悉尼区的中位房价一年内上涨了7.1万澳元（约41万元），而根据澳洲统计局的数据显示，悉尼的家庭收入为77,923澳元（约45万元）。而还有一些地区的中位房价竟然跃升了高达60万澳元（约345万元）。

（图片来源：每日电讯报）

来自悉尼内西区郊区Pagewood的Chantal和Corey Snell对他们郊区的中位房价飙涨感到非常震惊，在截至到目前的一年时间里，中位房价飙升了425000澳元（约240万元），这一数字远远超过了他们的家庭收入。Pagewood的中位房价现在是138万澳元（约800万元），一年前则为95.5万澳元（约550万元）。

“如果我们赚得到那么多钱的话，我想说我们可以住更好的房子。但是，我也明白这片地区的需求很大，这个郊区房市很繁荣。”Snell先生说道。

（位于Birchgrove 的Water St的一套房产指导价格超220万澳元）

据悉这对夫妇已经把他们位于Collins St 15号的这套五室住宅挂出去了，指导价格超过了120万澳元（约690万元），远超于Snell先生父母在1977年支付的价格——32000澳元（约18万元）。

他们的房地产经纪人是来自LJ Hooker Maroubra的Darrin Agius，这位中介表示，他对这个地区的中位房价飙涨并不感到意外，高需求意味着中位房价将继续上涨。

而调研公司McCrindle Research的Mark McCrindle则称，1974年，悉尼的房价是年收入的五倍，而现在这一差距已经拉到了10倍。

悉尼那些一年内房价涨幅惊人的郊区：

Tennyson Pt — 600000澳元（约350万元）

Birchgrove — 474800澳元（约270万元）

North Sydney — 442500澳元（约250万元）

Roseville Chase — 440000澳元（约250万元）

Pagewood — 425000澳元（约240万元）

Ultimo — 420000澳元（约240万元）

Zetland — 419000澳元（约240万元）

Rhodes — 330000澳元（约190万元）

Waitara — 310571澳元（约180万元）

Marsfield — 303000澳元（约170万元）

Greater Sydney — 71000澳元（约40万元）

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