每日地产 | 买家放弃豪宅交易，27.7万定金被没收

据媒体报道，房地产开发商Peter Zhu购入Bellevue Hill一处豪宅后，因未能按时交付第二笔定金，被没收首付27.7万澳元。

这笔交易中，他同意以550万澳元购入位于Bundurra Rd的一处豪宅，并支付了占售价5%的定金。这笔6位数的首付款比澳大利亚人均年薪7.9721万澳元还多两倍不止。该占地1000平方米的物业已经获得当地政府的开发批准，业主有权建造四层楼房及带玻璃前罩的游泳池和网球场，被标榜为一个房产开发的大好机会。

根据房地产经纪公司Raine & Horne Double Bay的售房信息，这处房产坐南朝北，阳光充足；位于高端购物区，靠近商店和一流学校；现在的这处房产有一个可远程控制的车库，现在的两层小楼始建于约1920年代，平面布局灵活，有3个卧室、2个浴室、2个起居室、1个餐厅、1个书房和1个厨房，业主未来或可对其进行翻修。

而“富有想象力地拓展海港视野”的开发计划已经获得当地政府批准：该计划包含5个卧室、6个浴室、宽敞的起居和餐饮区、娱乐室、游戏室、健身房和一部电梯，以打造超宽敞的家庭生活空间。

当事人Peter Zhu经营一家房地产公司LB Group，该公司在Gosford Mariner’s Plaza拥有一个双塔综合建设项目。去年，Peter Zhu曾资助有关方面在悉尼和墨尔本举行的纪念毛泽东逝世40周年演唱会。不过后来因为当地居民以安全为由提出抗议，演唱会被迫取消。

1999年，他还曾因将新州政府告上最高法院而登上各大媒体头条。当时正值悉尼奥运会即将举行之际，他在中国出售奥林匹克俱乐部会员的合同遭到新州政府取消。2004年，最高法院判定，新州政府终止合同行为不当，他因此获赔423万澳元。

近年来，还有多个中国华人买家购入高端物业后放弃交易。最著名的案例是2015年，顾铭锋（Richard Mingfeng Gu）以1980万澳元购入凯特·布兰切特（Cate Blanchett）位于Hunters Hill的豪宅，不过这笔交易最终没有完成。两年后，这处房产又重新回到市场，以1800万澳元的价格售出。

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责任编辑：夏宇  陈芷沁

资料参考：NEWSCOM