中介抖三抖，马云终于对房地产下手了！
中国最有钱的四个人，
王健林，许家印，马化腾，马云。
这其中二个人是做互联网的，两个人是做房地产的，那么如果一个做互联网的人进军了房地产业务，那未来这一领域又会是怎样的情况。
2017.10.12 ‘中国放心公寓联盟发布会’在上海举行。
阿里巴巴支付宝项目正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。
芝麻信用分达到650分以上的人，就可以免去租房押金。
而支付宝的租房项目推出还不到半年，已经联系了十来家租房行业的优质合作伙伴，打算一同改变传统的租房行业，
而现在，已经有超过100万间公寓正式入驻支付宝租房平台。
在当今这个时代，生活已经是越来越便利，共享单车解决了“最后一公里”的出行需求，外卖平台解决了吃货们懒于下厨的问题，移动支付省去了随身带钱包的麻烦。现在，互联网巨头也开始尝试要解决租房这个“痛点”。
对租客来说，支付宝租房的最大卖点在于房源真实，芝麻信用超过650分的租客可免押金。
这对于恶意逐客、随意涨租的房东无疑是个噩耗，此外租客还可进行评价，不满意的话可以给差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。
1.支付宝究竟是在革谁的命？
在中国一线城市，尤其是北上广深得高房价，让不少在外打拼的人选择了租房。
而租房的押金，中介费，虚假的房源，黑中介等等问题都在困惑着每一个期望租房的人。
而目前多数人还是选择传统的房地产中介来解决这些事情。
虽然现在中国一些大的房地产中介已经开始缩减中介费或者推出优惠项目，但是一旦处于私人与房东直接交接环节，问题依然重重。
除了传统中介，例如58同城和赶集网也都有着线上的租房业务，
但在页面上都会有显著的‘小心被骗’的提示。
但是，哪怕是线上租房业务，等到与房东交接时还是需要交纳押金和中介费，这和其他地产中介没有本质上的区别。哪怕不需要中介费，但是一般情况押金还是需要的。
所以对于在城市打拼的人来说，不但买不起房，连租房也不让人省心，
这些个社会问题，支付宝打算全都解决了！！！
1、消灭重复虚假房源：
在支付宝租房服务中，房东录入完整房源信息后，将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”，从而保证房源真实性。
2、消灭中介费：
租客将与公寓管理方直接沟通对接，不再经过任何中介，从而省去高昂的中介费。
3、消灭押金：
传统的“押一付三”将彻底改变，接入信用分后，芝麻分650分以上的用户租房将再也无需押金，还可以一月一付，大幅度降低资金压力。
2. 381个城市开启免押金服务
城市转化成信用城市的商业革命已经开启，
将无现金社会，信用城市，大数据以及房屋租赁完美衔接起来。
以前租房要押金，租车要押金，住酒店要押金，
如今，芝麻信用免押已经在酒店、租房、民宿、租车、共享单车、医疗、便民服务、农业设备租赁等8大行业被广泛使用，
合计免除押金已经超过150亿元，已有近2000万人享受过免押金服务。
比如，此前上线的免押金住酒店，免去了押金、查房等环节，将用户的入住时间由平均十几分钟下降到45秒，退房时间由平均4、5分钟下降到18秒。
这意味着，通过“信用”保证，免押金时代已经到来，
那些企图靠中介费，押金等方式运转的公司已经处于下一步被淘汰的边缘了。
3.中国信用社会要来了！
如果在中国生活，我们经常会听到别人问：“你的支付宝信用分是多少？”
当我们一边享受一些良好信用带来的生活便利时，一边中国的信用社会正在悄悄来临。
房要押金、租汽车要押金、住酒店要押金、就连租个自行车也要押金，
这在以前是理所当然的，但这背后是却是一场急需解决的信用危机。
马云或者说支付宝正在干着一件社会应该干的事，他把人们的信用变现，
让我们利用自己的信用可以租房、租车，等于我们的信用真的值钱了。
早些时间，支付宝就联手永安行让共享单车不再需要押金。
今天，租房也因为信用而不再需要押金。
据说这一模式在上海已经运行了半年左右，这种免押金按月付房租的房源特别受到大家的青睐，资金占用问题解除了，大家租房的成本压力就小多了，而且双方的信任感明显增加。
不会再出现，房东像防贼一样防着租客，而租客天天担心被房东轰走的情况。双方都踏实了。
生活质量也就提高了。目前支付宝的规定是，芝麻信用650分以上的，可以享受免押金的服务。
这次支付宝对接的基本都是品牌公司，100万间房源在全国范围也并不算多，这类房源只占所有房源的15%，但交易量却占到了80%。
换句话说，这种用芝麻信用租房的房源，是遭到大家哄抢的。
但这仅仅是个开始，在未来越来越多的传统中介都会被支付宝收编。在强大的信用驱动下，租房真的可以越来越省心，越来越踏实。
像原来动辄一交房租就好几万的时代即将终结，大家你好我好大家好，按月交付房租，用信用分限制大家的行为，这是一个社会进步的明显标志。
咱们来看看澳洲
首先咱们得承认，澳洲虽然是发达国家，
但是在这些互联网方面，确实不如中国玩的溜。
而澳洲的租房情况确实和中国有些不一样。
就在今年的2月份，澳大利亚的消费者维护组织Choice和别家机构共同发布了一个有关于澳洲租客难的report。
报道里面说了：大量的租客们其实都受到了不公平对待，他们都生活在恐惧之中啊！不仅仅是说澳大利亚租客们的权利行使程度十分落后于其他的发达国家，就连租客们想跟房东提些一点都不过分的要求，或者想使用应有的权利都会被列入“Blacklist”。
What is blacklist？ 就是说要是被记录在黑名单上的人，都会被认为是Very bad的租客，想换个房子租或者是续租的话...呵呵，你可小心了，到时候没地住可是要怪自己曾经不乖乖，瞎提什么要求啊！
这土澳买不起房的人可是生活在水深火热之中啊。
当report公布之后，
那可是一石激起千层浪，
很多如同找到组织的租客们，
争先恐后地开始在网上吐槽他们自己的切身经历了...
支付宝租房业务一经推出，冲击最大的莫过于传统的房地产中介，
房东也更愿意将房子出租给拥有良好信用的人，
而想要租房子的人也可以避免黑中介和负担过重的押金。
曾经看不见、摸不着的个人信用，正逐步“变现”。
人们开始越来越多地享受到信用带来的便利与服务，
这应该就是马云创办支付宝的使命：让信用等于财富！
小编衷心希望，澳洲也能赶快跟上祖国这方面的节奏，让澳洲的租房市场更上一层楼！
编辑：财经小牛仔
素材来源：网络
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