每日地产 | IT富豪出售21.5公顷土地，有望超1.1亿成交

IT 富豪George Kepper希望能以超过1.1亿澳元的价格售出墨尔本外围的一块开发地皮，这里曾经是DIY装修连锁店Masters的选址。

George Kepper在70年代创办了Datecraft，在1997年将其以3亿澳币售出。后来他成为专业投资人，投资了如Cohda Wireless，Inlink，Acendre等创业公司，目前其身价为5.63亿澳币。

而这块名为Eastridge的混合用途土地，位于墨尔本东北部的Chirnside Park区，靠近Maroondah高速公路，占地21.5公顷。它包括了9.55公顷的住宅用地和11.86公顷的商业用地，目前存在的商业建筑包括房地产投资公司KFT的总部，和餐馆、咖啡厅和酒吧等。

2015年十二月，KFT获得许可，引入Masters和Dan Murphy's进驻此地，但2016年，由于Woolworths决定放弃处境艰难的DIY装修连锁店业务，这个计划就夭折了。而目前Dan Murphy's 店正在建设中，未来它会提供15年的租金收入。这块土地还带有开发一个占地13400平方米的大型零售中心的许可。

DKO建筑事务所的总体规划方案显示，这块地皮的商用部分有开发办公、商铺、高层住房、退休和养老设施的潜力，而住宅部分则能开发联排别墅，以及进行中等密度的开发。

在像Stockland这样的公司寻找开发联排别墅的情况下，墨尔本售出了大量可以重新开放的土地，趁着这股风潮，这块地皮也挂牌出售了。

负责销售的CBRE将在全球范围内接受EOI。“这块地皮的开发时间十分完美，迎合了对发展成熟地区(有大型商铺设施、就业驱动力、教育机构和其他基础设施)的总体规划产品的巨大需求。”中介表示。

Eastridge位于Chirnside Park购物中心对面，将要进行价值5200万澳元的开发计划，以及一个包含176套联排别墅的开发项目：The Enclave。

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责任编辑：安双  陈芷沁

资料参考：AFR