卖房人数下降速度创纪录，悉尼核心区域售价创历史新高，可负担性遥遥无期！

根据SQM的数据显示，截止到2月7日为止的一年，悉尼房子要价跳涨了11.55%，达到125万澳元，市场在2017年依旧迎来新一波的上涨！

另一座热点城市墨尔本的中位要价也上涨了11.4%达到了80.32万澳元，除了独立屋市场，悉尼和墨尔本的公寓要价也分别上涨了8.5%和6.7%！至关重要的是，全国上市待售的房产数量在1月份继续下滑，现在比起去年同期下降了5.5%。

在墨尔本，悉尼和堪培拉，房屋销售数量更是出现了有史以来最大的下滑，分别下降了12.3%，6.6%和6.4%。

SQM的总裁Louis Christopher表示：上市房子数量比起前几年下降了很多，还有很多卖家不确定是否真的要出售自己的，只是把房子放在市场等待房价最终继续增长。这种观望的情绪只会让这些城市房子的要价不停的增长，所以我们判断未来房地产市场进一步增长，因为超低利率和很好的人口增长带来了非常大的需求，而市场上的供应量无法满足需求。

房产要价的增长和Corelogic 1月份的房价数据以及Domain的季度报告可以互相印证。但是SQM认为用要价衡量更精确，因为用上个月的卖价来衡量现在的市场显然是不对的，上个月的市场明显还没有进入状态。

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