【揭秘】专家教你在澳卖房，如何给一眼牵住买家的心？

首先为大家带来本周澳洲房产的清盘信息

恰逢农历新年，澳洲各个城市房产还处在年初的缓慢增温期

悉尼

清盘率55%

交易65次

墨尔本

清盘率70%

交易45次

布里斯班

清盘率65%

交易24次

阿德莱德

清盘率80%

交易47次

堪培拉

清盘率0%

交易10次

不论是作为一个业主，还是作为一个卖家，一眼看到房子的好坏与否都是在澳洲房产市场中“博弈”的关键！

卖家让房子出现在市场上可以说是一个艰巨的任务，价格的风险很难让大家知道花多少钱“才是一个让买家卖家都满意的数字”

（图片来自 Domain）

如何判断一个好房子，让买家一眼看中，让卖家赚得更多？房主们可要学习了！

（图片来自 Domain）

发挥自己房子的优势，如果有个大院子，更应该收拾干净显得空间更大，让卖家第一眼就看到这个房子最优秀的特点。

这也是我们常常所说的“种草”理论！

（图片来自 Domain）

根据你所判断的买家群体，提供他们最鲜明的优点特色，给房子增加鲜明的个性和饰品。

一副桌椅、一本书、甚至是一个老式的BBQ烤炉，都可能成为显示你房子鲜明特点的加分选项！

（图片来自 Domain）

确保在客户、买家到达看房前，房子处于最完美的状态

提前把卫生打扫干净则是最重要也是最简单的途径

一个宽敞明亮的厨房，一个干净的庭院和花园都是重要的加分项

确保大门和房子的“正脸”干干净净，是让买家愿意掏更多钱“拔草”的关键！

但是面对一些不喜欢做庭院草皮修剪的年轻买家来说，卖家需要注意不要过分强调花园修建的辛苦程度！

（图片来自 Domain）

日常生活中的小物件，例如扫帚、厨房的各种小电器、垃圾桶、吹风机、吸尘器等物品最好放在角落或直接收起来。

增加视觉的整洁和构造的专门性，就让玩具、小零碎物件都乖乖的待在车库的小角落吧。

在买家抵达前，确保室内和室外的一切保持完美。

清洁的地毯、擦拭完毕的家电和所有的窗户都应当保持整洁

（图片来自 Domain）

Ray White的一位资深房产销售表示，人们不在意所有事物保持整洁的房产结构，但是一旦发现了一处不干净的污渍，那么这块“污渍”会发展成为你售价的“污渍”

确保一盆鲜花、一个香薰、冬季保持室内舒适的温度、夏季凉爽的空调都是为你加分的重要选项。想了解更多澳洲房产信息，请添加微信Reinameow，获得一手新鲜资讯。