一年房价涨了40%？！投资者助推澳洲这个区房价暴涨！附本周清盘率

澳洲有这么一批“土豪”，不但曾经拥有澳洲一半的房产，还成功的助推悉尼、墨尔本等澳州首府城市房市达到“顶峰”。

他们便是澳洲的“炒房团”，澳洲房产投资者。

（图片来源：realestate.com.au）

澳媒称，在成功的把悉尼墨尔本、布里斯班等城市的房价拉高到一定程度后，澳洲的房产投资者们已经把目标转向了中央海岸，卧龙岗和纽卡斯尔等地！

（图片来源：realestate.com.au）

据澳洲房产数据网站RealEstate报道，中央海岸，卧龙岗和纽卡斯尔等地区的房价在投资者的推动下涨势惊人！

CoreLogic数据显示，截至到7月，卧龙岗地区房价上涨15.5%，其中Bulli和Stanwell Park两个区涨幅超过40%，Balgownie和East Corrimal涨幅超过30％！

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曾经，卧龙岗买房花不了50万澳元的日子早就成了历史！

现在，在卧龙岗一套独立屋的中位价达到了72.5万澳元，仅次于悉尼墨尔本。

（图片来源：realestate.com.au）

在过去的12个月里，纽卡斯尔房屋中位价上涨约13%，拜伦湾上涨14%！

投资者们的眼光已经不再放在重要的首府城市，而转向一些“性价比”更高的城市。

（图片来源：realestate.com.au）

这些区的回报率高，成本低，使得投资者的资金更加灵活。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，投资者倾向于寻找更加便宜的住房，并且在短时间内把这些区域带向百万澳元俱乐部，投资者带动房价的能力实在是难以估计！

澳洲政府也在有意的严格限制澳洲的投资者，想要在房产市场的博弈中占据主动性。

（图片来源：realestate.com.au）

前不久，刚刚上任的新西兰总理就宣布，禁止外国买家在新西兰购买现房，因为海外买家推高了新西兰房价。不过期房不在限制范围内。

澳洲政府也蠢蠢欲动，更是发布了“禁令将把钱都送到我们这里”的新闻标题，字里行间掩藏不住赞同自己邻居的做法。

房产投资者的影响力巨大，难道禁止购房，或称为澳洲政府的最终选择？

附本周清盘率

悉尼

交易数量992所 清盘率65%

中位价$1,310,000

墨尔本

交易数量1695所 清盘率72%

中位价$880,000

布里斯班

交易数量 135所 清盘率39%

中位价$955,000

阿德莱德

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交易数量 96所 清盘率69%

中位价$643,500

堪培拉

交易数量109所 清盘率82%

中位价$816,500

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