悉尼房价震荡下跌? 不用吃土也可以轻轻松松买房了? 是喜讯还是暴风雨前的宁静?
什么？！
寸土寸金的悉尼房价居然跌了？
说好的“鬼屋”都有人抢呢？
中国买家新目标! 澳洲凶宅开卖4天就成交, 灭门鬼屋遭200人疯抢! 土豪们有钱买有胆住!
说好的人山人海争出新招“抢房”呢？
5个买家抢1套! 悉尼北区学区又现日光盘, 清盘仅用55分钟, 而下一个好盘在这里....
这一波降价来的猝不及防...
据澳媒Daily Telegraph最新消息，住房市场近日呈现些许冷却，包括内西区、南区和东部港湾区的房价都受到了影响，需求有所下降。
据CoreLogic 数据显示，房价的涨幅趋于平缓，过去的三个月，房价中位数仅上涨了百分之零点二。
恐慌购买似乎开始减少，这也意味着房地产商要稍微降低一些预期了。
（22 Bynya Rd, palm beach目前上市的价格是370万至390万澳币，远低于原先上市的400万澳币。）
（Russell Lea 和 Drummoyne 的房子在上市价格中下跌了15-20％。）
St Peters区和Dulwich Hill区的折扣率为9％，而M4 Wentworthville的价格平均下降了8.6％，Girraween区平均折扣为7.9％。
位于西南部的 Belmore 的平均折扣为8.5％，金斯格罗夫的折扣为7.9％。
再来看看南部，Connell's Point，Kurnell和Hurstville Grove的房价下降了10％左右。
（这家 Sylvania Waters home 的房屋由333万澳币降到了280-300万澳币。）
新州市房地产研究院院长John Cunningham 表示房地产商应该时刻关注市场变化，及时调整价格对策，因为最近的买房热潮稍有退却。
“定价太高是有风险的 ”，他说， “如果定价过于高，那么这个房子可能会在市场上停留较长的时间，那么买家就会想要讨价还价。”
（1 Malo Rd, Whale Beach 的这栋房屋由700万澳币下降到595万澳币）
毫无疑问，买房者对于房价的暂时下降是十分高兴的。
住在Waterloo的Vanessa Benson目前正在东区寻找一个家，并表示很希望获得折扣。
她说：“在悉尼买东西一定是一个挑战，但如果卖家较长时间卖房，肯定会更容易砍价。” “我期待以更合理的价格购买东西。”
不过新州规划厅厅长表示：“悉尼房价涨幅有所放缓，但未来仍然呈上升趋势。”
看来投资者们要好好利用这次房价下跌的机会进行置业啦，毕竟机不可失时不再来，及时的根据市场变化调整对策就能规避更大的风险。
目测过了这一段平缓期，过段时间悉尼房市又将迎来新一波的热潮，大家还是抓住最近的机会下手心仪的居所吧！
编辑：尤卡
素材来源：Daily Telegraph
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