2016年澳洲购买农场手续和经营情况？

1、本人想在澳洲买个农场，据说海外人士投资要成立基金才可以？所以想问具体的程序，在网络上搜索了不少，零零碎碎众说纷纭，所以希望有个专业的解答。
2、关于经营项目。我想咨询如果是畜牧场，那牛羊是否只能内销？可据说内销的价格被垄断企业压得非常低，那这样就没有什么投资意义了。如果是种植业，个人偏向甘蔗，蔗糖出口贸易。
既然购买农场了，肯定是委托管理，但目的主要是盈利。最大的目的就是出口，但中国队海外农产品进口管理似乎也非常严格；同时澳洲对出口也有很多限制。所以想请教专业人士或者已经购买过的农场主解答一下我的问题，或者分享一下经验。说白了，我才30岁，买农场是为了赚钱不是养老，我知道收益不会10-20%，但我想通过贸易尽可能增加每年收益。谢谢