为什么在澳洲租房那么贵？

澳洲只要不是过于边远的地区租间小小的单人房每周要两三百甚至四五百澳元，而澳洲人的平均收入在数值上是低于中国人的。国内租单人房一周这个价的有，但不是大部分。那么问题来了：在澳洲租房为什么这么贵？