墨尔本大学和皇家墨尔本理工RMIT我该选哪个？

国内本科毕业，准备申请澳洲硕士，房地产专业，master of property，现在能申墨大和RMIT，但是墨大要读三年，rmit两年，请问我该选哪所大学？（我主要考虑到房产专业属于移民专业，移民条件是毕业后积累一年工作经验，然后再去各种评估申请，然而移民配额这个东西每年都在变，我晚一年毕业，就多一份风险！！！！！墨大的话，算下来我要2022年才能去申请pr了，也就是5年后！！！！到时候这个专业从sol上被删掉也不是没可能的吧？？？？？不过墨大比起rmit，确实名气大很多，也算是名校了，所以很纠结！！！）