新移民登陆前后（比如澳大利亚），如何闪转腾挪，利益最大化呢?
新移民离开母国，多数对目的地国的情况并不熟悉，我的问题围绕着，如何在合法或至少合理的范围内，闪转腾挪，实现利益最大？
1.国内资产如何处置？
我大概知道，多数国家对全球资产利得或工资收入征税。但如果国内的房产不会长期持有，但短期内仍有上涨空间，定位几年后售出。是否会面临高额征税？比如澳大利亚47%的税率那样，拦腰一半？
如果是这样，是不是最好拿PR或绿卡前完全处理掉国内不动产？
2.如何办理目的地国的贷款?
假定之前以工资性收入为主，一旦离开母国，原有的收入无法持续。目的地国家银行如何确定贷款额度呢?
是否只能被动接收低贷款成数，或接收高利率贷款？
3.如何合理避税税呢？
问题三或多或少与问题一相关。但延伸一步，在澳大利亚或美国，是否可以成立自雇性质的公司，COVER家庭的生活费用，来合理避税呢？
最后，是否最好雇佣会计师来打理以上问题？哈哈哈
1.国内资产如何处置？
我大概知道，多数国家对全球资产利得或工资收入征税。但如果国内的房产不会长期持有，但短期内仍有上涨空间，定位几年后售出。是否会面临高额征税？比如澳大利亚47%的税率那样，拦腰一半？
如果是这样，是不是最好拿PR或绿卡前完全处理掉国内不动产？
2.如何办理目的地国的贷款?
假定之前以工资性收入为主，一旦离开母国，原有的收入无法持续。目的地国家银行如何确定贷款额度呢?
是否只能被动接收低贷款成数，或接收高利率贷款？
3.如何合理避税税呢？
问题三或多或少与问题一相关。但延伸一步，在澳大利亚或美国，是否可以成立自雇性质的公司，COVER家庭的生活费用，来合理避税呢？
最后，是否最好雇佣会计师来打理以上问题？哈哈哈
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王小宝
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国内房子处理掉后直接把钱汇澳洲账户即可。两个国家意识形态不同，不可能资讯共享，我身边很多移民澳洲的朋友在国内都有上亿资产，47%的征税还让人活不？
在澳洲贷款可用海外收入，做个假证明（工作合同），贷款审批前三个月每月定期往账户打钱当做收入。贷款买房子用这个没问题的，毕竟买房最少也要20%的首付，而且有贷款所买的房子做为抵押，银行没什么风险，所以海外收入贷款买房银行不怎么查的。开店做生意贷款就难了，步奏繁琐，还要写计划书，新移民没有抵押物最多贷个两万澳元。
避税是每个新移民的必修课，正规工作交税难以避免，只有退税时做点文章，也退不了太多。要是开家小店可在前两年报亏损，这样不用上缴税，还能把平时买货甚至家庭开支的9.1%的消费税全退回来。两年后建议报收支持平，因为税务局会怀疑一直亏损的店为什么还一直开着，持平也不用交税，只是日常消费税退不了了。
以上问题不用找会计。报税退税很简单的，会计做个人退税的服务大概70-100澳元不等，个人退税就是填个表。小生意找会计一年要一千澳元左右，会计也就是教使用一个记账软件，自己记账，然后每季度帮报税，一年下来花在一位客户身上时间不超过5小时，自己来多花点时间研究一下完全能做，还不怕做假账被会计拿捏。
大致如此。
谭谭谭
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若是认为房产有升值空间出国后变卖房产，这也算是变相投资吧，移民后卖房产肯定会涉及到两国税率高低引起的利益变化，这就涉及到国际税收（我只学过跨国公司的，而且书木有带回来），您要是国内固定资产规模较大，还是建议请专业会计或税务人员。
（答得太差，等下看看会不会有大神来指教）
风六椰
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2 可以以海外收入证明（国内的）在澳洲本地银行贷款（看具体银行，有的银行会查的比较严现在）。
3 抵税的方法很多，可以以投资房的negative gearing扣税, 也可以发工资给你配偶或者家人提高生意的cost, 具体要看你什么收入水平了。找个会计是不错的主意。投资房的抵税模式有空我可以跟你细说。