在墨尔本市区买房然后出租赚钱可行吗？

澳洲房产市场之所以称之为稳定，空置率低也是其重要的一方面。据统计，墨尔本房产的空置率在2% 左右，也就是说在任何的一个时间里，100套房子只有2套没有租出去，98套租出去了。相比于中国国内30%的空置率，这无疑让投资者对墨尔本的租房市场更有信心。

近年来，墨尔本房价增长迅猛，甚至某些周期涨幅超过悉尼，房屋市场供不应求，空置率仅1.6%。由于澳洲身每年就吸引众多留学生，新移民和游客，取得澳洲身份也相对容易，加之墨尔本又连续6年被评为"全球最适合居住的城市"第一名，因此，众多财富人士看好墨尔本，投资墨尔本房产。

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