每日地产 | Bunnings或兴建门店加公寓，进军英国雄心勃勃
澳洲家居建材集团Bunnings于去年收购英国零售商Homebase之后成为市场主力。该集团计划进一步扩大其英国市场，可能在未来几年购买或租赁100余处场地。
Bunnings为西农集团（Wesfarmers）旗下品牌。该集团以7.04亿澳元收购了家居连锁商Homebase，并将其256家门店改为自己的。
据行业期刊Property Week报道，西农集团将由此吹响进军英国市场的号角，并计划在未来5到8年内再开102家门店。西农集团承诺还会斥资10亿多澳元用于投资Homebase，包括Bunnings试点门店首次登陆英国以及开设一家网上商店。
为了实现其进军目标，公司首先会在繁华街区2000到5000平米的商店进行试点营业，这一面积比其大多数本地门店要小得多。
Bunnings表示，目前正在尝试将其传统的大规模经营模式应用于英国市场，并会在今年开设较小的门店检验其市场表现。
在母公司西农集团的支持下，Bunnings在澳大利亚既拥有永久产权不动产，也有租赁地产。公司表示，在英国也会通过购买和租赁两种方式获得经营场地。
西农集团英国及爱尔兰地区总经理Peter Davis表示，公司会购买地产并且在投资周期之中就进行营业。他还表示，公司的投资额会非常巨大。公司已租赁地产三处，购买一处，目前还在寻觅面积达20000平米的场地用以经营高标准门店。
之前有迹象显示Bunnings也会将目光对准开发区。公司表示，目前正在考虑开发多层商店，其中一楼进行营业，门店以上的楼层则建成公寓。虽然这种情况并不常见，不过随着内城区的建筑场地日益短缺，大型超市品牌Coles 和Woolworths已经开始和悉尼及墨尔本的住宅开发商合作了。
收购英国连锁品牌英国Homebase之后的第一个财政年，西农集团在英国及爱尔兰地区就亏损了8900万澳元。
虽然Bunnings在澳洲本地的营业额增长10%，达到了13.3亿澳元，但西农在英国的出师不利还是让分析专家不禁质疑Homebase的定价模式是否存在问题。
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责任编辑：安双 陈芷沁
资料参考：The Australian
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