墨尔本的学区房有多霸道？？价格暴涨！比区外房贵$50万澳币，可家长们照样抢破头！

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现下，墨尔本最受欢迎的公立学校学区的房子已经比学区外的多出了$50万澳币，特别是小学。

据维州房产协会（REIV）的数据显示，墨尔本的小学中，South Yarra Primary School（东南区）周围的房价最高，而McKinnon Secondary College（东南区）的学区房价在中学中排名最高。

REIV的主席Joseph Walton表示，墨尔本最好的中学周边的房价已经连着好几年上涨了。随着越来越多父母希望孩子在教育上有最好的开始，小学周边的房价也开始增长。

截止今年6月30日，South Yarra Primary School学区的房价中位已经达到了$200万澳币，比该学区周边1km内的房子贵出了$565,000澳币。

Fitzroy Primary School（东北区）学区房中位价比学区外的房子贵出$299,000澳币。

Bentleigh East区的Valkstone Primary School（东南区）学区房中位价比学区外的房子贵出$289,000澳币。

Malvern East区的Lloyd Street Primary School（东南区）学区房中位价比学区外的房子贵出$264,000澳币。

中学方面，McKinnon Secondary College学区房中位价比学区外的房子贵出了$247,500澳币。

专家认为，家长在McKinnon区域买房时因为这里不但靠近优秀的公立中学，也和公立小学离得很近。

此外，Camberwell、Malvern、Balwyn、Parkville以及Frankston等中学学区的房价和周边房价的差距也达到了6位数。

“相比花费高昂的学费上私校，家长们更愿意把这笔钱用来投资买房。他们买房时更多考虑的是能否上排名较高的公校以及周边的生活设施。预计这些区域的房价还会继续增长。”Walton说道。

许多家长在孩子上学之前就开始打算着买学区房了，哪怕要比学区外的房子多花15%-20%的钱。

一对墨尔本的夫妇Melissa和Adam表示，在学区内买房可以保证日后投资资本的增长。此外，他们认为学区内的居民的风气也比较好，有利于孩子的成长。

他们在McKinnon区的36A Windsor Ave住了10年了。现在打算出售，价格预计为$150万-$160万澳币。

只能说，各位家长为了能让孩子赢在起跑线上真是操碎了心。

想起之前，澳洲一所名牌公立小学开放下一年注册登记。许多家长直接带着帐篷、躺椅、睡袋提前到校门严阵以待，只为了能最早给孩子拿到登记表。

而为了让孩子上好学校，再贵的学区房也得拿下！买到就是赚到！

在此为所有爸妈们鼓掌点赞，小臣在这里也为大家提供了2016年墨尔本公立及私立小学的排名，以供各位家长和投资者参考：

2016年墨尔本公立小学前十

2016年墨尔本私立小学前十

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