又是中国土豪!墨市房产购入价$112.5万,售价$410万!卖家赚番
墨尔本Box Hill一套商住房的出售为其长期持有者带来了丰厚的回报。
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经过五名竞投者的激烈竞争,Station St 566号的拍卖成交价达到410万元,比保底价高出60万元,也远高于2003年卖家买入的112.5万元。
这处房产租给一家亚洲咖啡馆和一个茶叶经销商。
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在繁忙主干道旁举行的路边拍卖吸引了大批围观者,预计拍出的价格为350万元左右。世邦魏理仕(CBRE)的经纪人Rorey James表示:“卖家不敢相信会有这一结果,这显示出亚洲人在这里的投资实力。”
所有竞投者都是亚洲投资者,买家据信来自中国。
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“在宣传期间,我们必须告知买家Box Hill地区未来几年的发展方向,”合作经纪人JJ Heng表示。
这幢两层楼的房产从两份长期租约中获得了可观的租金收入,190平方米的空置后院还可以再进行开发。
这里的年租金接近15万元,而且有资本增长潜力,它坐落在Golden Age“Sky One”开发项目的对面,后者是一个36层的综合体,有公寓、零售和餐饮门店。
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James曾将此次拍卖描述为“投资Box Hill下一篇章的机会”,预计未来几年Box Hill将实现强劲增长。
该房产还可以通过Ellington Pde进入后巷,同时,它靠近Box Hill Central和火车站,乘坐电车及公交方便。
这一郊区的商业地产表现良好,去年10月,Market St27 号的房产售出880万元。
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