12月01日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势
本周拍卖行情
根据REA的数据统计显示,悉尼本周有539套房屋参与拍卖,清空率为48%;墨尔本有984套房屋拍卖,清空率为46%;堪培拉有29套房屋拍卖,清空率为48%;布里斯班87套,清空率为37%;阿德莱德80套,清空率为41%。
上周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示,上周悉尼有1,035套房屋参与拍卖,清空率为44.8%;墨尔本有1,132套房屋拍卖,清空率为41.3%;堪培拉有145套房屋拍卖,清空率为41.9%;布里斯班189套,清空率为33.5%;阿德莱德152套,清空率为45.5%。
澳洲最新房价变化
11月刚过,澳大利亚整体房价下滑了0.98%,其中悉尼房价下跌最大为1.43%,其次是墨尔本下跌0.97%。五大首府城市中,唯有布里斯班和阿德莱德出现上涨,涨幅分别为0.26%和0.06%。
2018年还剩下最后一个月,今年5大首府城市房价已经下滑了5.15%
截止到11月30日,澳大利亚5大首府城市平均房价已经连续14个月走低。在整个周期中,下跌了5.8%。
2018年最后一个季度,澳洲5大首府城市房价已经下滑了2.1%,悉尼以2.8%领跌。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
自上一个房产高点到现在,在整个周期中房价下滑了5.9%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至12月01日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了8.09%,墨尔本房价下跌了5.88%,西澳首府珀斯下跌4.20%;其余城市均录得增长,布里斯班(包含黄金海岸)上涨0.16%,阿德莱德上涨1.34%,澳洲5大首府城市负增长,-5.70%。
参考资料:CoreLogic、Domain、Macrobusiness
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