【志诚地产】中国买家青睐澳洲学区房

近日悉尼地区的房产信息显示，中国的投资者们已不再把目标锁定于一些传统华人聚居地区。而是将Mosman、Parramatta和St Ives等地区的学区房作为首要选择。如今这些地区一套中等价位的房子至少在100万澳元(约合580万元人民币)以上，平均比周边地区高出10%以上。

调查称，这种中国移民推涨澳大利亚学区房现象的出现，是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。 　　

与中国移民观念不同的是，澳大利亚多数家长一般都认为，各个学校在学习课程、教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，帮助他们更好地融入到本地社区。因此，澳大利亚家长一般都不会为了孩子上学而故意更换居住地。

不过据有关监测机构的统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅超过30%。专业人士分析认为，悉尼北区和西区的房价涨幅较大是因为这些地方拥有排名较前的中小学，很多家庭为了子女能获得优质教育，都选择在名校附近买房，因此导致这些地区的房价暴涨。 　　

市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因有两个，一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；二是因为海外投资者的涌入，特别是中国购房团的涌入。这些都成为助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。

如果你在考虑让自己的孩子受到更好的教育，那么学区房不失为一个不错的选择，但是在做决定的时候，还是要看看自己的口袋里的钱是否宽裕。