买房

这些方面与居住体验绝对相关！华人在墨尔本买房应该衡量那些要点？

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华人在墨尔本生活、工作，

最重要的就是一个良好的居住环境，

哪些方面会真实的影响居住体验？

华人在墨尔本买房，应该衡量哪些要点？

基础设施

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基础设施完善与否决定了生活的便利程度。买房者需要考察附近的超市、餐馆、火车站、电车站、医院、学校等。

一般来说，人们认为离火车站近，交通便利，有升值潜力。但是不可否认，火车站附近人员流动复杂，治安相对差一些。各有利弊。

说到学校，下一代的教育问题也是华人家庭的重中之重。

这里小编给大家介绍两个查看墨尔本学区房的网站：

http://melbourneschoolzones.com, 可以查你看中的学校及学区覆盖范围

http://bettereducation.com.au, 可以查询墨尔本学校

邻居情况

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在墨尔本，居住环境的好坏与邻居的情况也息息相关。所以，买房之前要考察周围居住的邻居情况。如果选在华人较集中的区域购房，邻里之间可以相互照应，生活更为便利。

地形

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尽量避免在最低地势的位置买房，第一是因为中国人讲究风水；第二是担心下大雨，地势低的地方更容易雨水倒灌。

朝向是衡量房子舒适度的重要因素。朝向会影响采光、通风。和中国恰恰相反，澳洲的朝北的房间早上阳光比较好。但是澳洲的房子基本都是临街而建，所以很难找到完美朝向的房子。这点有舍有得，需要综合考量。

期房楼花

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前期投入少，政府优惠政策等因素，很多投资者看好期房。但也有外界很多声音表示购买期房有风险，入手需谨慎。

如有入手期房需求人士要衡量楼盘是否开始动工，已经动工的期房等待期短，可以降低风险。

开发商实力

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有购房需求人士要衡量开发商的实力，包括开放商声誉、品牌，是否在墨尔本开发过大型项目，等等，旨在确保开发商有良好记录，保证自己的利益。

例如，在墨尔本享有一定声誉的Panorama Investment Group，有良好的品牌价值和业界口碑，曾开发过墨尔本诸多大型项目。其中，Panorama Doncaster项目楼顶采光的透明玻璃的设计和空中庭院的设计，曾获得VIC设计大奖。

PANORAMA BOX HILL

白马·御景

精品公寓项目

位于华人青睐的博士山Box Hill，

该项目将被打造成最宜居、最便利、最具升值潜力的项目之一。

该项目旨在为华人提供优良的建筑产品，

真正考虑华人的利益，

为华人创造舒适的居住品质。

位于华人最青睐的“墨尔本第二CBD”博士山（Box Hill）

地理位置优越，基础设施完善。

BOX HILL是唯一在suburb中有2条火车线路的区，

还有大约32条公交线路，可以通往墨尔本的各个方向，

因此被称为“墨尔本第二CBD”

位于华人聚集区

生活便利，中餐馆众多，无需担心家中老人语言和饮食的问题

让您和家人在南半球感受家的温暖

采光、通风、朝向，景色，

一一满足华人对住宅的需求。

东眺丹顿农山脉，西看城市天际线，

处于城市地势高的位置，

坐拥美宅

每一户都具有宽敞的房型，

南北通透

自然光充足

PANORAMA BOX HILL

白马·御景

已与上周五(2019年7月26日）举行开工仪式，

并开始动工，等待期短

项目由Panorama Investment Group倾力打造

Panorama Investment Group 伯诺地产集团有良好的品牌价值和业内口碑

Panorama Doncaster项目楼顶采光的透明玻璃的设计和空中庭院的设计

曾获得VIC设计大奖，值得信赖！

Panorama Investment Group 伯诺地产集团已成功与多所屡获殊荣的设计师事务所包括Peddle Thorp, Rothelowman and Buchan Group等合作，

并携手业内声誉极高的工程师和室内设计师，

致力于为墨尔本本地，澳洲全国，

以及亚太地区的买家打造高品质的住宅。

精品公寓项目

PANORAMA BOX HILL

白马·御景

开工仪式于上周五（2019年7月26日）顺利圆满落幕，

预计2021年底落成。

开工动土仪式当日，

引来业内外一直关注与好评

经纬地产的销售员工受邀出席开工动土仪式

活动当日，

Panorama Box Hill

白马·御景

开发商赠"生菜“于经纬地产销售总监Jason Zhang，

寓意双方在未来的时间里

共同努力、同谋发展，继续愉快地合作，

一起为广大投资者带来更多更好的精品项目！

销售总监Jason Zhang说到，

“获赠生菜是开发商对我们努力工作的肯定，

我们经纬地产秉承着感恩做人，敬业做事的宗旨，

一定会再接再厉。

希望经纬地产和panorama开发商双方一起努力，

给我们广大的新老客户带来更多优质的房产项目。”

作为主要的老牌房地产之一，

经纬地产扎根于墨尔本最大的华人区Box Hill，

一直秉承“感恩做人，敬业做事”的信念。

服务包括了，房屋买卖，房屋租赁，

贷款咨询，房产过户，物业管理等服务。

致力于为客户提供专业，贴心的一条龙服务

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为了答谢新老客户，

经纬地产携手开发商

带来了开工大吉惊喜活动。

活动时间：本周六8月3日10:00-17:00

活动地址：22-24 Market St Box Hill VIC 3128（Panorama展示房）

Panorama Box Hill

白马·御景

开发商与经纬地产诚邀

新老客户携家人一同参加

活动当天，有爱马仕苹果手表+苹果手机套装

及两年物业管理费相送，

还有更多隐藏惊喜，