悉尼这个华人区的房价要上天！政府决心修高速铁路后，拆迁价格直接翻倍！

大家买房子的时候，地段往往会是自己的第一考虑，而一个地段的好坏，交通往往起了很大一部分的作用。

Parramatta作为悉尼2050年规划中的重点，最大的弊端就是距离悉尼老CBD稍远。

专家预测，在本周确认悉尼第二个CBD与市区之间将新建一条高速地下铁路之后，

Parramatta的房价将会“冲破天际”！！！

Westmead附近的新公寓的开发商也表示非常兴奋，因为终于要有地跌了！    

Ralton Property Group的Harj Uppal专门负责公寓和联排别墅的开发，并预测这将形成一个“迷你热潮”，         

新地铁线路为一公里内的普通投资者带来巨大的收益 ！！！

“你肯定得住在靠近工作单位的地方，Parramatta的房价要涨上天了我们一直说Parramatta是第二个CBD，但是这条新的地铁线路一建，它就名副其实了。”

开发团队Urban Taskforce的负责人Chris Johnson对此也表示赞同：

“Parramatta的发展机会非常强大。”

新州预算案为悉尼西区留出了30亿资金，这将使从Parramatta到内城区的路程缩短至20分钟，而且就在十年之内。 

他表示，这些好处将是立竿见影的，即便消息才刚宣布，就已经有开发商委托他在沿线郊区收购地皮了。

新州政府表示，新地铁将在Westmead、Parramatta、Olympic Park，The Bays Precinct和悉尼CBD停靠，

目前，政府正考虑在Camellia/Rydalmere，North Burwood/Five Dock，Kings Bay和Pyrmont修建地铁站，该项目还有待进一步的社区和行业咨询。

新地铁沿线肯定会出现许多高层住宅楼。 如果房主组团把房产出售给开发商，则有可能使房产价值翻番。

举个例子：

对于一个没有地铁的郊区来说，只要建造一个地铁站，房主就能获得巨大的利润。

价钱直接翻了一倍！

在Parramatta，价格已经一飞冲天，真的连公寓都买不起了，而从Westmea坐火车到Parramatta只需要3分钟。

Westmead是一个非常具有战略意义的地方，Parramatta太贵太挤，我觉得下一站郊区会迅速发展起来。

46岁的软件开发员Mehul Joshi在Westmead投资了一套带车位的单间公寓，花费58.7万澳元，房子一旦交付，预计周租金在500-550澳元，

买房很多时候是一个长期的投资，有很多业主在房价下跌的时候就想割肉把房子卖掉，

其实这也是要分情况的，像Parramatta这样明显有未来规划和重金投入的区域，长期持有房产一定是非常明智的选择。

而未来Westmead、Parramatta、Olympic Park附近的住户，将会切实因为这条高速城铁的建成而受益。

编辑：Alex

素材来源：

https://www.realestate.com.au/news/metro-miniboom-parramatta-values-to-go-through-the-roof/?rsf=syn:news:nca:dt:article

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