悉尼这个华人区的房价要上天!政府决心修高速铁路后,拆迁价格直接翻倍!
大家买房子的时候,地段往往会是自己的第一考虑,而一个地段的好坏,交通往往起了很大一部分的作用。
Parramatta作为悉尼2050年规划中的重点,最大的弊端就是距离悉尼老CBD稍远。
专家预测,在本周确认悉尼第二个CBD与市区之间将新建一条高速地下铁路之后,
Parramatta的房价将会“冲破天际”!!!
Westmead附近的新公寓的开发商也表示非常兴奋,因为终于要有地跌了!
“在20分钟内就能进城,比许多交通拥堵的内城区快多了,如果买公寓还能省更多钱。”
Ralton Property Group的Harj Uppal专门负责公寓和联排别墅的开发,并预测这将形成一个“迷你热潮”,
新地铁线路为一公里内的普通投资者带来巨大的收益 !!!
“你肯定得住在靠近工作单位的地方,Parramatta的房价要涨上天了我们一直说Parramatta是第二个CBD,但是这条新的地铁线路一建,它就名副其实了。”
开发团队Urban Taskforce的负责人Chris Johnson对此也表示赞同:
“Parramatta的发展机会非常强大。”
新州预算案为悉尼西区留出了30亿资金,这将使从Parramatta到内城区的路程缩短至20分钟,而且就在十年之内。
他表示,这些好处将是立竿见影的,即便消息才刚宣布,就已经有开发商委托他在沿线郊区收购地皮了。
新州政府表示,新地铁将在Westmead、Parramatta、Olympic Park,The Bays Precinct和悉尼CBD停靠,
目前,政府正考虑在Camellia/Rydalmere,North Burwood/Five Dock,Kings Bay和Pyrmont修建地铁站,该项目还有待进一步的社区和行业咨询。
新地铁沿线肯定会出现许多高层住宅楼。 如果房主组团把房产出售给开发商,则有可能使房产价值翻番。
举个例子:
Lindfield的两栋独立屋,每栋的价值可能都是两百万,但两栋一起卖,双方业主各得了400万。
对于一个没有地铁的郊区来说,只要建造一个地铁站,房主就能获得巨大的利润。
价钱直接翻了一倍!
在Parramatta,价格已经一飞冲天,真的连公寓都买不起了,而从Westmea坐火车到Parramatta只需要3分钟。
Westmead是一个非常具有战略意义的地方,Parramatta太贵太挤,我觉得下一站郊区会迅速发展起来。
46岁的软件开发员Mehul Joshi在Westmead投资了一套带车位的单间公寓,花费58.7万澳元,房子一旦交付,预计周租金在500-550澳元,
买房很多时候是一个长期的投资,有很多业主在房价下跌的时候就想割肉把房子卖掉,
其实这也是要分情况的,像Parramatta这样明显有未来规划和重金投入的区域,长期持有房产一定是非常明智的选择。
而未来Westmead、Parramatta、Olympic Park附近的住户,将会切实因为这条高速城铁的建成而受益。
编辑:Alex
素材来源:
https://www.realestate.com.au/news/metro-miniboom-parramatta-values-to-go-through-the-roof/?rsf=syn:news:nca:dt:article
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