06月23日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势
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本周拍卖行情
根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有516套房屋参与拍卖,清空率为54%;墨尔本有821套房屋拍卖,清空率为62%;堪培拉有39套房屋拍卖,清空率为63%;布里斯班69套,清空率为42%;阿德莱德51套,清空率为77%。
上周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有708套房屋参与拍卖,清空率为49.4%;墨尔本有992套房屋拍卖,清空率为56.2%;堪培拉有53套房屋拍卖,清空率56.5%;布里斯班117套,清空率为38.7%;阿德莱德87套,清空率为59.7%。
澳洲最新房价变化
本周,澳洲五大首府城市房价下跌0.07%。悉尼下跌0.05%,墨尔本房价均出现下跌了0.10%。
截至6月21日,本月整体房价下滑0.10%,其中悉尼下滑0.07%,墨尔本下滑0.18%。阿德莱德上涨0.22%。
2018年房价整体下滑1.58%,悉尼跌幅在2.38%左右;其次是墨尔本,下跌1.59%。
但是从过去12个月的数据来看,墨尔本依然领涨,涨幅1.49%。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年06月21日,悉尼房价上涨了60.5%,而墨尔本房价上涨42.9%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.4%。
2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年06月21日,悉尼房价上涨了66.8%,墨尔本上涨了56.3%,5大首府城市平均涨幅为46.4%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至06月21日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.41%,西澳首府珀斯下跌2.20%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨1.37%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.28%,阿德莱德上涨0.96%,澳洲5大首府城市出现负增长,-1.57%。
本文信息来源:CoreLogic、Domain、Macrobusiness
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