权威数据:CoreLogic最新房价地图,揭示墨尔本房价情况!
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近日,CoreLogic推出了的最新的Mapping the Market(房价图)。这份图标比较了2014年和现在整个墨尔本各地区乃至整个澳大利亚的房屋中位价信息。
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图为:2014年墨尔本各区域的房屋中位价
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图为:2019年墨尔本各区域的房屋中位价
从上边的对比图来看,墨尔本的房价在这5年中上涨迅速,其中只有西部的Melton还处于50万以下的中位价。特别是墨尔本的东区几乎近郊的所有区域都变成了深紫色,这也意味着这些区域的中位价达到了140万以上。
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图为:图上颜色所代表的的中位价
那么究竟哪些区域上涨最快呢?
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图为:2014年Boxhill的中位价
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图为:2019年Boxhill的中位价
Boxhill作为墨尔本著名的华人区之一,一直被认为是作为华人居住起来最方便的社区。大量的中国人和中超还有中国餐馆。大幅提升了生活在这里的中国人的生活质量。并且这里的房产种类繁多,既有经济实惠的两居室,也有大户型的别墅。给了买家充足的选择。同时,区域内教育资源雄厚,是购买学区房的绝佳地区。
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图为:2014年Doncaster的中位价
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图为:2019年Doncaster的中位价
Doncaster是近几年越来越火爆的一个区域。它位于墨尔本风水格局的第一阶梯,位于墨尔本龙脉丹德农山脉的山脚。得天独厚的地理位置优势,给了这个区域绝佳的上涨潜力。周边更是有Westfield等大型购物中心,以及M3高速给人们生活提供了极大的方便。
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图为:2014年Glen Waverley的中位价
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图为:2019年Glen Waverley的中位价
Glen Waverley也是墨尔本大型华人区之一。近年来发展迅速,区域内The glen购物中心刚于近日完成扩建升级改造,成为了一个几乎媲美Chadstone的大型购物综合体。因此,未来提升潜力巨大。
接下来,我们就来看看这几个区域内的优质房源吧
Box Hill
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位于维州公立中学第五名的Box Hill High School 学区内。
全新4房3.5卫2车库联排别墅。
步行可到社区中心,满足您的日常购物,分分钟开车到Box Hill Centre, Westfield Doncaster和M3高速公路。
步行可到Springfield Park,满足您的散步,遛狗和户外活动需要。
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Doncaster
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位于Doncaster中心位置!现代摩登设计,配置高档!三层楼设计享受更多居住空间。
双学区房!位于Doncaster小学和Doncaster中学学区内,步行可至学校!
全部是4房&3.5卫&双车库户型。
已经开工建造,预计2019年底前完工。
10分钟步行至Doncaster Westfield购物中心。10分钟开车至Box Hill Centre。
轻松上M3高速,25分钟直达CBD。
家对面就是拥有两个运动场和游乐场的Schramms Reserve。
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Glen Waverley
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位于Glen Waverley的全新大户型联排别墅!近300平方米室内面积&近400平方米土地面积!
双学区房!位于Pinewood小学(99分)和Brentwood中学小区内,均位于步行范围内
5分钟开车至Monash大学(Clayton校区)
轻松上M1,30分钟车程到墨尔本CBD
3分钟开车至Pinewood购物中心&5分钟开车至The New Glen购物中心
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区域内优质房源众多,如果,朋友们想进一步了解或者想了解更多项目的话,欢迎您扫描下方二维码与我们的客服联系。我们的客服会为您安排资深房产顾问给您详细解答。
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一周拍卖总结
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我们先来看看总体情况,根据维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计,上周,整个维州共进行了382场房产拍卖,总清盘率在76%。
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下面来看看详细情况,在进行的总共382场拍卖中,有244套房子在拍卖会上售出,45套在拍卖前售出,另外还有138套私人出售的房产。
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接下来我们来看看,上周具体的清盘率情况,别墅的总清盘率为76%,公寓的总清盘率为76%。拍卖总价值为2.69亿澳元。
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下面我们来看看高端市场。根据数据显示,上周别墅类的拍卖价格第一名是位于墨尔本Balwyn的一套别墅,成交价为$3,108,000。
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而公寓类成交第一名的是位于墨尔本North Melbourne的公寓,成交价为$1,530,000。
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