别被房价吓坏! 这样的选择让你依旧可以在悉尼低价置业!
买家在悉尼北岸(NorthShore)寻找物业时,通常会选择离火车站较远的房产,以便省下20万澳元的置业费。那么,在北岸还有哪些可负担区?
据RealEstate网站报道,CoreLogic数据显示,SouthTurramurra、NorthWahroonga、WestPymble和ChatswoodWest是目前北岸最便宜的区。
South Turramurra房屋中位价为162.2万澳元,这在北岸来说,绝对是一个可负担的价格。相比之下,Turramurra房屋中位价则为200万澳元,两者相差37.8万澳元。
位于ComenarraParkway的一处独立屋早前以140万澳元成交,是Turramurra今年出售的最便宜物业,SouthTurramurra距离Turramurra火车站约3.5公里,中介MelissaStafford称,这就是SouthTurramurra房价较低的主要原因。
North Wahroonga是北岸第二实惠区,房屋中位价为170万澳元,Wahroonga中位价则是195.5万澳元,相差25.5万澳元。North Wahroonga同样距离Wahroonga较远,约2.5公里。中介AlexMintorn表示,NorthWahroonga物业性价比很高,是一块璞玉。
West Pymble和Chatswood West同样也是北岸实惠区,两者房屋中位价约180.5万澳元,而Pymble的中位价达240万澳元,Chatswood则是250万澳元。今年8月,ChatswoodWest区MillwoodAve一套三居室物业交易价仅为132万澳元。
虽然这也是以低价购买房产的好办法,但是如果想以更低的价格置业,也许去离悉尼市中心远一些的郊区会是一个不错的选择。
尽管悉尼房市的繁荣时代似乎已经结束,但想要购买一套50万澳元以下的物业几乎是一件不可能的事情。虽然情况可能如此,但在新州甚至悉尼,还是有一些符合条件的秘密物业存在。
据RealEstate网站报道,不要以为这样的房子会在“千里之外”,其实,在美丽的卧龙岗及中央海岸,仍有不少符合条件的物业。中介JamesIanni表示,卧龙岗及中央海岸凭借可负担的住房能力,近年来已经成为首次置业者的首选。
DanielaSpinelli刚刚在卧龙岗以49.5万澳元的价格买下一套一居室公寓。Spinelli称,本来是想在悉尼市区附近置业,结果发现“这是一个美丽的梦”。
西悉尼CoreLogic数据显示,悉尼西区大部分公寓价格都低于50万澳元,比如Liverpool、Fairfield、Macarthur和Penrith。在Blacktown地区,Willmot和Tregear也有不少房屋平均价格低于50万澳元,而且这里距离CBD只有50分钟车程。
Lithgow Lithgow位于蓝山,距离CBD仅有两个小时车程,Lithgow房屋中位价为30万澳元,目前市场上还有不少空置的土地,这为想要建造梦想家园的人提供了一个空白的画布。
卧龙岗这里距离CBD约90分钟车程,现在市场上仍有不少实惠的物业,比如Warrawong和Cringila,当地房屋中位价为47万澳元,距离海滩和卧龙岗中心只有很短的车程。此外,卧龙岗公寓也非常便宜,即使在CBD,也有不少低于50万澳元的公寓可选。
编辑:财经小牛仔
素材来源:Domain Realestate
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