资金充裕，贷款能力提高，买家重回房地产市场
随着之前因房价过高而被挤出市场的买家现在开始信心倍增，并预算增加，一些城区的房价有望回升。
由于审慎监管机构决定允许银行在评估借款者时降低偿付能力的缓冲利率，视买家的情况，获得的贷款可以增加达20%。
Homeloanexperts.com.au信贷经理Sharon Xie估计，在新的评估制度下，收入合计为$200,000 的夫妇(没有受养人，并以标准生活费用计算) 可以多贷款$115,790，使他们的借款额从$1,368,425增加到$1,484,215。
目前或许还为时尚早，但有迹象显示，这措施已刺激高端市场的活动。
“房贷审批限制的调整、取消限制，以及将缓冲利率调整至2.5%，意味着原本有能力获得房贷的人，现在可能可以借更多的钱。随着价格更高的物业录得最大的跌幅，想要升级的业主现在可能会考虑买房。”
“我们想买的另一套房子的房贷没有得到审批，所以我们错过了机会。这次我们获得房贷审批，所以我们就能买这套房子了。”
墨尔本Moonee ponds公寓Mason SQ
海外人士可银行贷款，先申请贷款，再交换合同
可以贷款60%
利率4.3%
租金回报5%/年
Mason SQ，就在Moonee Ponds社区中心
Moonee Ponds新社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
Moonee Ponds 区将有90%的土地将限制开发
投资优势
1. 租金回报5%。交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。
极具增值潜力和投资价值。
3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
Moonee Ponds是迷人的都市区，这里从新鲜美食、手工点心到各类时尚名品应有尽有。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
F805 公司VIP保留户型
面积：74平米 室内：66平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2019年底
期房
咨询热线：021-6031-7622
