你绝对想不到珀斯哪里的房价涨得最快!真的不是CDB
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房价上涨,
是整个土澳的大趋势,
珀斯也不例外。
但让人意想不到的是,
珀斯房价涨得最快的不是CBD!
是珀斯远郊!
目前,珀斯郊区的房价涨幅远高于一些房地产热点地区,而且在CBD附近还能找到价格相对较低的好房子!
根据地产研究公司CoreLogic近日发布的数据,尽管珀斯大部分地区房价上涨有些停滞,但有些区域的房价居然在短短5年内上升了将近50%!!
升幅最高的地区是Bedfordale,2012年以来,那里的房价上涨了49.7%,现在的均价已经达到将近80万澳元!
东北部郊区中的Dayton房价上涨也很快,5年内升幅达到43%,均价将近40万澳元。
Dayton附近的Brabham也上涨了34.1%,均价也将近40万澳元。
事实上,珀斯近年的房屋均价有所下降,但远郊的部分地区上涨快速,令人意想不到!
除了上面提到的几个地方,North Coogee房价升幅也达41.5%,Jarrahdale的升幅达到31.9%,还有Oakford升幅达到30.5%。
相反,CoreLogic发现了一个很有趣的现象,珀斯CBD以及周边房价不仅上涨缓慢,还有不涨反跌的迹象!
靠近珀斯CBD的地区中,今年Westminster的房屋均价是最低的,38万澳元出头,比东北部郊区的房屋均价还要低一两万......
Westminster
第二低的是Nollamara,两百多套房产的均价40万澳元左右。
而珀斯城区附近最便宜的房子在Glendalough,价格还不到30万澳元,仅289,078元!
CoreLogic的数据也表明,西澳房价最贵的地区是Peppermint Grove,房屋均价高达380万澳元......(瑟瑟发抖...)
第二贵的Dalkeith也是让人目瞪口呆,均价达到260万澳元......
但它们都比不上全澳最贵的悉尼Darling Point!那里的房屋均价居然高达570万澳元!
在这几个区买了房的人估计都是富豪没跑了......
传说中的Darling Point
卖掉Peppermint Grove的一套房,就能在Mt Magnet买55套房了......
因为Mt Magnet的房屋均价不仅是西澳最低,也是全澳最低之一,只有68605澳元。
有意在西澳投资房产的朋友,
可要看准啦!
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