每日地产丨Mulpha为开发西北大学寻找合资伙伴

悉尼西北部地区计划开发一所新大学，预计在2025年投入运营，这一行动是距离悉尼商业中心区35公里处一个价值30亿澳元的总体规划商业园区的构成部分。

开发商Mulpha设想在377公顷的Norwest商业园区打造一个‘智慧城市’创新中心，其与人合资开发大学的计划正是这一设想的组成部分。

在要求进行意向表达时，Mulpha Norwest，一家完全属于Mulpha澳洲的子公司说，会和成功的教育提供者一起交出一栋专门建造的5亿澳元大学建筑。

开发申请会在2021年向Hills Shire议会提出，大学校园预计会在2025学年投入使用。

这一合伙关系包含了一块优质地皮，就在Norwest新地铁站附近，这里还是新的市中心，到时候这里的大学校园会被称作Librarium。

Mulpha的执行总经理Tim Spencer说这个提议给了教育提供者一个机会，让他们能够在一个总体规划辖区里创造“未来的工作场所和社区教育”。

 “我们希望成功的教育提供者能够和我们的社区密切合作，帮助他们应对数字时代的挑战，并飞黄腾达。”Spencer说。

作为合伙关系的组成部分，Mulpha将负责基建、建筑和租金优惠这些部分。

 “建筑将包含一个重新构思过的传统地区图书馆，一个创新孵化中心，一个大学校园和一个屋顶区域。”

Mulpha计划在未来十年打造出多用途、适合不同年龄段的各种住房和业务，从而使得这个地区的商业和居民容量翻倍。

“到2031年，Norwest将需要375000平方米的商业建筑面积才能满足该区域未来的就业需求，并且Norwest还将成为悉尼西北部最大的就业中心。”Spencer说。

预计到2036年会有65万居民住在西北部。

上个月这家开发商为其在该区的首个木制商业建筑拿到了开发许可，这个项目价值5300万澳元，由Fitzpatrick & Partners设计。

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作者来源：The Urban Developer

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