每日地产丨废弃别墅以高出底价20万澳元售出
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这是一栋废弃的别墅,里面有些房间已经不安全了,周围用栅栏隔开避免有人擅自占住,但这些状况都不能阻挡周六拍卖会上买家排队竞标。
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这套位于悉尼内西Leichhardt,Albert St 72号的房子拍卖最终售出125万澳元的高价,超过底价20万澳元,大约有70人在现场围观,其中包括22组注册参与拍卖的有意向买家。
对于一个空置多年、需要几十万澳元维修的房子来说,有如此多的人参与拍卖已经是一个奇迹。
由于房间地板上都是洞,Richardson and Wrench-Leichhardt的中介Frank Sulfaro表示,看房时为了防止人受伤必须架设露天临时地板。
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拍卖当天,三间卧室中的两间被带有危险字样的黄色胶带围住,厨房和浴室满是了污垢。
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Cooley Auctions的拍卖师Jake Moore在介绍这套房子大约两分钟后,就得到了100万澳元的起拍价。接下来的出价很快,先是加价2.5万澳元,后来加价是1万澳元和5千澳元。
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Moore说:“竞标非常迅速,这些类型的楼盘往往能卖得很好,因为房源少,装修后的获益也很高。”
买家Mark Bortolussi表示,他打算对房子进行翻修而后作为投资房。
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Bortolussi是一位经验丰富的翻新工作者,他估计翻新大约需要30万澳元。
Bortolussi 说:“我喜欢原来的特色。有很多可塑性。我很惊讶有这么多的竞争者。我本希望能稍微加价竞标,但最后我不得不强势加价。”
Sulfaro表示目前还不清楚这座房子是如何变得如此年久失修的,但他补充说结果“非常好”。
具有翻新可能的破旧房产最近一直畅销。上周,Rozelle的一套危房在拍卖会上卖得201万澳元,高出底价46万澳元。
Summer Hill的两套废弃别墅也以129.2万澳元和108万澳元的价格售出,均远高于底价。
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作者来源:REA
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