澳洲权威媒体爆料:悉尼房价暴跌,地产繁荣就此完结?!
据澳洲权威房地产网站realestate的新闻,
悉尼房地产现面临着巨幅下降。
据realestate.com.au报道,在悉尼南区、内西区、西区甚至海港富人区东区,卖家预计的房价大幅度下滑。
房价就这么措不及防的跌了?
之前疯狂抢房的景象,
还历历在目呢!
前段时间,
抢房的新闻也出了不少。
一些专家学者们的话,
现在也变成了笑话。
当初疯狂抢房的买家们,反而是现阶段亏本最厉害的。
真的是投资有风险,
入市需谨慎。
2013年到2016年之间,前所未见的繁荣使得高档城区的房价涨到不切实际的水平,
但这些地区成为房价降得最厉害的地方!
悉尼住房市场的降温促使全市各地绝望的卖家大打折扣,
有的甚至将要价下调55万澳币,
只为了把房卖出去。
待售数据显示,Vaucluse的售价下调得最厉害,平均跌了27%。
内西区Russell Lea和Drummoyne的卖家也将售价下调了15%到20%。
Russell Lea The Parade 41号的五卧室住宅目前的售价是280万澳币,比原来的335澳币少了55澳币。附近The Parade 25A号住宅目前的售价也比原来的300万澳币少20万澳币。
附近城区St Peters和Dulwich Hill的售价下调了9%.
Wentworthville的卖家也把平均售价下调了8.6%。
Girraween的平均下调了7.9%。
再往西南方向走,Belmore的下调幅度平均为8.5%,Kingsgrove是7.9%。
CoreLogic的研究显示,南边的Connell’s Point、Kurnell和Hurstville Grove房子售价也被下调了约10%。
虽然这对卖家是个坏消息,
但是对一些买家来说,
是个绝佳的机会。
McGrath-Sutherland Shire经纪人Nathan Cawsey正在销售Clarence Crescent Sylvania Waters的一栋住宅,售价比原来的少了约30万元。
“我们这里的买家减少了70%。拍卖时只有一两个人竞标。现在是入市的绝佳机会。”
45岁的Vanessa Benson租住在Waterloo,打算在东区买房。她对现在这种状况喜闻乐见。
“在悉尼买房一直都是一个挑战,但如果卖家花两个月甚至更久的时间才能卖掉房子,谈判起来肯定更容易了。我希望以更合理的价格买到房子。”
新州房地产研究所主席John Cunningham表示,
乐观的卖家没有明白市场发生的变化。
“房市繁荣已经不再,但有的经纪人跟卖家说,他们还可以卖到繁荣时期的价格,于是他们就等着救世主一般的买家出现,支付已经达不到的高价。”
悉尼的繁华房市会真的不复存在吗?
编辑:黑椒鸡2017
来源:realestate
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