澳媒：中国人又双叒叕来买房了！1\/3的游客计划赴澳洲置业！黄金周买房两不误！

一项最新的调查显示，

中国购房者继续重返澳大利亚房地产市场，

近1/3的中国游客计划在来澳度假期间购买房产。

眼下，十一黄金周即将到来，

随着拍卖清盘率的上升，

截至8月份悉尼的房价已连续三个月回升，

想想这阵容。。。

同时根据房地产门户网站居外网（Juwai）针对中国消费者的最新调查发现，在未来的一年内，27%的中国游客将购置房地产作为他们旅游目的的一部分，而澳大利亚是他们买房的首选目的地。 

在接受调查的中国购房者中，42%的受访者预计将在今年10月国庆黄金周来澳旅游，49%的人打算在7月和8月的学生暑假期间来澳旅游，还有29%的人想在春节假期来澳旅游。

在居外网统计的澳大利亚旅游目的地排行榜上，前两位仍然是墨尔本和悉尼，布里斯班位居第三，黄金海岸位居第四。

居外网发言人戴夫•普拉特（Dave Platter）表示，随着购房者继续重返澳大利亚房地产市场，人们对澳洲重点旅游城市的房地产需求可能会增加。他指出，新的公共交通线路特别有吸引力。比如黄金海岸在过去两个季度，来自中国的询盘人数正以两位数的速度上升。

戴夫补充称，这部分游客购房需求具有很强的季节性，许多购房者都是在度假期间买房子。他说：“他们真的想买，他们可能还会回来买房。我们经常听到有人来买房。不少经纪人会租一辆面包车，带着购房者到处转转，向他们介绍当地的亮点。” 

他表示，这些游客主要是在寻找新的楼盘。新楼盘尤其会吸引到中国购房者，许多人都已经从投资新楼盘中赚了不少钱。在他们看来，铺天盖地的传闻似乎并不会严重影响他们买房的考量。“他们只是会注意买优质开发商建造的房子。”

澳洲买房动机？

度假房

投资潜力

留学附带品

自本世纪初以来，中国买家就一直在抢购澳大利亚的资产。从矿山到农场，各种产业都有可能受到中国买家的青睐。随后，当中国买家发现这里的居住条件和清洁环境都比本国受污染的环境更具吸引力后，他们开始把更多的注意力投向了房地产。在澳大利亚上大学的中国学生人数激增，中国家长也在进行住宅投资，以便安置他们的子女。

中国人不断疯狂地抢购房地产，买下公寓和港口豪宅。这迅速推动了东海岸地区的房地产繁荣，而有限的供应，快速增长的人口和低利率更是推高了这股热潮。

这些购房者更青睐那些有悠久历史的开发商。澳大利亚的生活质量、发展水平、与亚洲的商业联系、以及教育水平，都是澳大利亚成为热门购房目的地的原因。他说：“澳大利亚吸引了大量的中国学生来留学。在我们的买家中，为即将在这里学习的学生买套房是最常被提及的买房动机之一。” 

8月份居外网发表的《2019年中国买家在澳住宅投资追踪报告》结论显示，中国买家开始重拾对澳洲房地产的兴趣。

居外网的报告称，中国人今年之所以来到澳洲投资主要有两个方面的原因。首先，中国买家想要在房市触底的时候来买便宜的房子。其次，中国人现在变得越来越富有了，悉尼的房价相对于北京上海可支付性更高。

上年底买家的购买意愿可能已经恢复。在2018年最后一个季度，中国买家对澳大利亚物业的询价量骤然猛增。与2017年同期相比，询价量增长了58.1%。

随着拍卖清盘率的上升，截至8月份悉尼的房价已连续三个月回升。而住房审批量和开发量持续走低，达六年最低。澳洲恐将再度迎来供不应求的局面。