澳洲房价飞涨买不起, 不少有孩子的家庭甚至还在租房住...
租房市场已发展到了自1960年以来的最高水平,多达7%的贫困家庭需将四分之三的收入交给房东。 澳大利亚生产力委员会(Productivity Commission)在一份报告中表示,对大多数人来说,在私人租赁市场找房子很容易。目前,整个租赁市场正在迅速发生变化,部分原因是房价飙升,使带孩子的家庭、残疾人和65岁以上的老人被迫选择租房。在第二次世界大战结束到上世纪80年代中期之间,由于全澳范围内出现的建筑热潮和中低收入者工资的强劲增长,澳大利亚租房比例大幅下降。
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但在过去的30年里,澳大利亚的租房者的比例已有所上升,在过去20年里租房人数随着房价的飙升而加速增长。 该委员会发现,人们以前以为租赁市场是年轻人的短期住处,但现在至少有210万户家庭,约630万人都选择了租房生活。 报告中写道:“近几十年来,不断上涨的房价增加了人们存够买房钱所需的时间。社会住房的供应也几乎没有增长,因此,不少带孩子的家庭只好选择继续租房。1994 – 1995和2017 – 2018之间,尽管低收入家庭的总数只增长了42%,但私人租赁市场的人数激增了134%。该委员会发现,四分之一的低收入家庭将收入的一半以上用于租房,7%的家庭将收入的75%以上用于租房。近五分之一的低收入家庭在支付房租后,每周的收入不足250元。该委员会发现,租房者可能会在短时间内承受租金压力,而一半的租房者在至少四年的时间里不得不拿出收入的30%以上用来租房。 该委员会委员乔纳森•科佩尔(Jonathan Coppel)表示:由于拥有住房和公共住房变得越来越不容易,越来越多的低收入的家庭开始在私人租赁市场租房。
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编辑整理:新鲜君
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