每日地产丨玉湖Eastwood购物中心收到1.7亿澳元收购报价
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市场对玉湖集团的Eastwood购物中心项目一直充满兴趣,该重建项目已经获得批准,近几周收到了1.7亿澳元左右的收购报价。据了解,玉湖集团和商业地产中介就该项目的出售进行过私下讨论,不倾向于出售该项目,并认为只有在报价达到4亿澳元时才可能选择出售。
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据了解,一些潜在买家,特别是来自中国的大型机构买家,主动对玉湖提出了报价,但所有报价均被玉湖拒绝。
Eastwood是一个受欢迎的城区,当地有许多亚洲移民,Eastwood购物中心的人流十分旺盛。
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由中国商人黄向墨(Yang Xiangmo)创立的玉湖集团表示,其并没有在出售该物业,但收到了很多报价。
来自玉湖集团的一名女发言人表示:“外界这个物业的持续兴趣反映了我们投资组合中资产的质量很高。我们感谢市场对我们的信心...但是礼貌地拒绝了所有报价。”
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经过当地议会三年的等待之后,今年八月,该项目获批修建409套公寓的住宅楼,并扩建现有零售场地,这使该物业就变得更具吸引力。
最终批准允许该项目在Rowe Street和Rutledge Street交汇处的Eastwood中心购物中心旧楼上方建造新的公寓塔楼。
玉湖现在得以对该中心进行改造,提供11449平方米的全新零售空间,以及3629平方米的额外商业空间,以容纳健身房,办公室,医疗诊所,以及公寓。
近日,不再担任玉湖集团董事的黄向墨先生由于他和澳大利亚税务局(ATO)之间的1.4亿澳元债务再次成为舆论焦点。
随着ATO的调查,他和妻子被联邦法院冻结了财产。
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作者来源:Sun Lin Tan AFR
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