本文转自公众号：澳洲绿地
由绿地澳洲主办的 “2019年悉尼房地产局势及前景分析交流会” 于9月23日晚间6点在悉尼铂瑞酒店举行。澳洲地产行业各位资深专家：Westpac银行资深经济学家Matthew Hassan，REA集团资深客户经理Nick Giles剖析了澳洲当前房地产市场形势，并展望未来房地产市场发展趋势。
绿地澳洲项目合作总包单位Ganellen 总监Christopher Ahern，建筑事务所Turner总监Stephen Cox，顾问单位Arup董事Andrew Johnson，JBS&G CEO Andrew Lau，共同就当前公寓市场热门话题进行了讨论，并分享了如何与开发商精诚合作、打造精品项目的心得。本次活动获得了市场的积极反馈，逾200位来宾的热情参与使得现场一座难求。交流会中，Westpac银行资深经济学家Matthew Hassan以详实的数据为基础，分析澳洲政府出台的贷款利率下调、贷款评估规定放宽、以及首次置业优惠等调控政策对房地产市场回暖的影响。
澳洲知名房地产信息门户网站REA集团资深客户经理Nick Giles结合Realestate.com平台数据，也对该观点提供了支持。他认为，澳洲房地产市场已经见底，消费者购房热情走势强劲。根据房产信息的搜索量以及咨询量显示，澳洲买家活跃度正在稳步提升。
绿地澳洲总经理罗晓华先生随后发表致辞，向与会嘉宾介绍了绿地集团以及绿地澳洲。众所周知，绿地集团创立于1992年，是中国综合房地产市场的先行企业，在国际市场也是行业领军企业之一。绿地集团已经连续8年入围世界500强，2019年排名上升至第202位。
绿地集团面向全球拓展业务，规划和管理的项目遍布4大洲9个国家的100多个城市，在中国、澳洲、美国、加拿大、英国、德国、日本、韩国和马来西亚都拥有地标性建筑项目。绿地集团在超高层建筑、大型城市综合体、酒店、工业园区和环交通线中心商务区（例如高速铁路站）等领域已然成为行业佼佼者。
成立于2013年的绿地澳洲是绿地集团在澳大利亚的业务分支机构，总部位于悉尼，如今已经成为澳大利亚公寓住宅开发行业的领军者之一。罗晓华先生介绍，绿地澳洲自成立以来，已推出7个项目，总开发货值30亿澳元；已交付的4个项目均收获了良好的口碑，并屡次斩获了国内外设计建筑大奖；其核心管理团队具备丰富的地产开发经验。目前在建的nbh at Lachlan’s Line，Park Sydney以及悉尼绿地中心都是悉尼市场时下最受瞩目的焦点楼盘。
“绿地澳洲致力于提供响应市场需求的高质量臻品，同时通过增加3000余个就业机会、改善城市居住环境和激发商业活力来造福社区，” 罗晓华说道，“绿地澳洲的优质项目正因其优秀的内部管理团队和具有丰富经验的当地合作团队的共同努力，才最终得以实现。”绿地澳洲开发总监Peter O’Meagher则向与会嘉宾介绍了绿地澳洲创新高效的设计理念、非凡品质的住宅项目、擅长合规管理的项目团队以及杰出的合作伙伴。同时，对市场上最受关注的热门项目，Peter也分享了目前的工程进展情况。- 毗邻麦考瑞公园的nbh at Lachlan’s Line拥有6幢住宅大楼共逾800套公寓，目前项目一期的4幢公寓和楼体外墙施工已进入收尾阶段，将按期于2019年年底竣工。
- 位于悉尼内城区Erskineville的Park Sydney拥有9幢住宅大楼共1400余套公寓，小区配套约1万平方米的零售商业，及7446平方米的社区公园。目前一期工程Botany和Cascade两幢住宅楼正在进行混凝土结构搭建，预计将按期于2020年年底交付。
- 悉尼市中心绿地中心项目高235米，共有479套住宅公寓，配套零售面积715平方米， 预计将按期于2020年年底竣工。
绿地澳洲资产管理总监George Fidler提出，零售区域是建立一个成熟社区的关键，他向嘉宾描绘了绿地澳洲项目的零售商业版图。- nbh at Lachlan’s Line楼盘的Lachlan’s Square Village拥有约6000平方米的零售区域。其中，一期商业面积约5000平方米，将于2020年一季度开业运营，旨在服务nbh公寓乃至整个麦考瑞公园社区，为当地居民日常购物提供便利。连锁超市巨头Coles已签约进驻，将开设全尺寸的大型综合超市；此外还将拥有医疗中心、药店、健身房、咖啡厅和餐厅等，为社区居民提供一站式购物条件。
- Park Sydney楼盘的Park Sydney Village拥有约1万平方米的零售商业，项目一期配套约4000平方米，计划与一期公寓交付同期开业，将为业主及附近居民提供独一无二的集成性零售区域，满足其日常购物所需、用餐以及其他生活服务需求。另一连锁超市巨头Woolworths已签约进驻并引入旗下Metro超市品牌；此外还将配有幼儿园、医疗中心、餐厅等众多商家机构。
绿地旗下项目对住宅以及商业设施的倾力打造无疑将为未来的住户提供更为便利、贴心的居住体验。
在随后进行的专题讨论中，包括建筑总包单位Ganellen，知名建筑事务所Turner，工程结构顾问单位Arup，以及环境处理顾问单位JBS&G在内的各业内专家与绿地澳洲开发总监Peter O’Meagher一同，分别对他们在房地产项目开发过程中所承担的职责进行了介绍，并着重分享了如何通过各杰出合作伙伴的质量控制体系以及彼此间的紧密合作共同打造精品项目。Peter强调，绿地澳洲之所以能够不断交付高品质产品，也正是因为这些合作伙伴公司在每一环节都追求完美、精益求精。澳洲作为一个成熟的房地产市场，始终受到潜在投资者青睐。绿地澳洲作为深耕澳洲市场的全球领先开发商，通过举办这场交流会，邀约众多业内专家，全面剖析澳洲房地产市场前景及走势，深度解答当前公寓市场存在的诸多疑问，无疑是给潜在的投资者们打了一剂强心剂，进一步提升了他们对澳洲房地产市场的信心和热情。
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