重磅!明年1月1日起,澳洲买房收首付降低至5%!澳洲房市即将再次爆发,附本周清盘率
随着澳洲房市回暖,
大批房产投资者信心重燃,
再次涌入房市。
1.确认实施!
近日,澳洲住房部长
Michael Sukkar在会议上宣布:
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针对澳洲首次置业者的重大利好政策
确认将于2020年1月1日正式实施!
届时,澳洲中低收入者
只需要5%的首付,
就能拥有一套自己的房屋!
具体政策计划如下:
只需首付5%,剩下15%由政府担保;
购房者贷款比例仍是95%,但节省掉LMI保险费(约可节省$10,000)
政策适用于单人年收入不超过$125,000或夫妻不超过$200,000
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实际上,这一政策是在5月大选中,莫里森首先提出的,旨在帮助澳大利亚中低收入者首次置业。
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(莫里森官方微信公众号)
莫里森将原本20%的首付比例下调到了5%,并承诺将有政府担保这其中15%的差额。毫无疑问,这一计划的提出为莫里森赢得了众多中低收入者的选票,成功连任总理。
而现在,当初的诺言也将正式兑现,
2020年1月1日起,
首次置业的优惠政策将正式开始实施!
住房部长表示,国家住房融资和投资公司将提供5亿澳元来支持这一政策实施,以此来帮助更多澳洲人快速进入房产市场。
房屋业协会的Graham Wolf表示:“对于许多首次置业者来说,该计划将是一个梦幻般的机会!”
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想必在这一政策实施后,
原本还在攒首付的澳洲潜在买家们
将会在明年年初提前踏入市场。
而这一时机,
无疑是澳洲房市的下一个爆发点。
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2.大批买家涌入市场
这一优惠政策的确认实施,
同时也成为了
澳洲房市复苏的推动力之一。
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(图片来源:Domain)
据房产信息网站Domain称,
澳洲房市春季表现非常强势:
更多买家和卖家正在涌入市场!
(图片来源:Domain)
自春季开始以来,全澳范围内代售房地产数量上涨了4%,拍卖参与者增加了14%,全澳清盘率上升了2%。
Domain执行编辑Alice Stolz表示:“我们看到了真正的市场改善,随着春季房产库存的增加,大批买家也在涌入市场。”
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(图片来源:Domain)
Stolz女士表示,自5月份联邦大选以来,市场已经恢复了增长势头,扭转了房地产市场日渐低迷的状况。
据Domain的数据显示,自8月初以来,在Domain挂牌出售的悉尼房产增加了16%;于此同时,进入房市的买家也增加了24%。
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(图片来源:Domain)
房市的复苏、
澳央行的降息、
悉墨两市的清盘率上升、
购房福利政策的确认实施…
这一切都加剧了首次购房者的紧迫感,
因为——
澳洲房价又要上涨了!
因此,澳洲房产专家警告称:如果你有能力支付首付,千万不要等到明年1月后再买房,因为届时房价将比你预料的还有更高。
面临澳洲房市的拐点,
首次置业者和房产投资者
都不得不尽快做出决断,
否则过了这个村,
可能就没这个店了。
3.附本周清盘率:
悉尼:清盘率75%,出售总价:$97,175,700 中位价:$1,215,000
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墨尔本:清盘率75%,出售总价:$292,009,643 中位价:$806,500
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布里斯班:清盘率28%,出售总价:$7,251,000 中位价:$0
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阿德莱德:清盘率30%,出售总价:$3,620,500 中位价:$0
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堪培拉:数据未更新
最后,
想要了解更多房产房市信息,请持续关注 澳洲微报 !
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