堪培拉房产，年租金回报7%，$1000澳币交换合同，本地海外印花税都是2.45%

有澳洲投资置业的想法，但对于

高额的海外人士附加印花税望而却步

无法贷款导致需要大额资金投入而影响现金流

租金无法涵盖贷款，需要租金补差

有便宜的房子可始终看不上。。。

时钟来到了2018，离我们叹息没有买房的12,13年已经过去了5年

澳洲房产时钟在不断的前进

这次我们的目标，克服以上所有的投资难点！

基准印花税2.45%，海外人士无附加印花税，

印花税支付时间为交房时，不占用前期资金。

半年内首付5%，两年半楼花，交房时支付剩余房款，轻松20倍杠杆。

自然租金回报率去到6-7%，开发商提供交房后2年7%包租服务。

这可还是整个城市的最高地标住宅楼！

全落地玻璃，北向湖景，南向雪山景，西侧商场westfield，东邻顶级大学

一房30多万澳币，两房50多万澳币！

这就是我们这次的主角

High Society by GEOCON

位置景观

High Society将是GEOCON这个堪培拉市场占有率超过47%的当地最大开发商在整个首都最大的力作The Republic precinct中最值得瞩目的一期，建成后的High Society将以113米成为全堪培拉最高的住宅项目。

The Republic北向俯视堪培拉第二大湖Lake Ginninderra，沿湖的餐饮区域，目前政府将此片区域升级改建提上了议事日程，目标打造成类似悉尼woolloomooloo的水滨休闲餐饮娱乐区。

东侧毗邻堪培拉大学，这个超过12000人的高等学府，步行10分钟可达校区，校区内刚新建完毕的医院也将提供大量的常驻就业。社区对面的公交快车7分钟直达CBD。

南向的山区，由于气候原因，冬季的清晨会有一层积雪，在太阳升至正午后又慢慢褪去，行程一道亮丽的清晨风景。

西面步行5分钟距离内可达全堪培拉最大的westfield---Belconnen Westfield

包括澳洲统计局ABS，移民局在内的多家政府机构也常驻于此。

The Republic会包含总共5000平米的商业中心，其中确认入住的有Woolworths，Precinct Cafe，Belconnen distillery bottle shop, Buena Tapas Bar, Fromage Fine Cheese& Deli meats, Harvest market和 The Loch Gastropub，满足平时生活的一切需求。

前所未有的社区生活配套

23层的室外屋顶花园

5层的室外泳池及休闲区域

私人恒温酒窖及品酒室

儿童娱乐房

23层景观酒吧区域

全澳知名设计团队Fender Katsalidis匠心设计

正在建造的全澳最高楼Australia 108的设计团队巨献

澳链高层点评：

在部分海外买家对澳大利亚房产投资持保守态度的同时，我们通过销售数据对比也发现了，海外附加印花税及首付贷款比例是很多人考虑的重点。堪培拉特殊的游戏规则完美解决了这几个难点。本地投资者更能在享受负扣税的同时，享受其他州难找的高租金回报。

在一个城市寻找与当地最大的住宅开发商合作，齐头并进向来是澳链的准则，作为首都堪培拉市场占有率近一半的开发商GEOCON，我们很有幸的和他们建立了长线战略合作协议。

High Society作为未来堪培拉地标最高建筑和其在市场无二的高端配套设施们可以说在当地市场已经领先其他开发商好几个档次，也让投资客看到了未来爆发的成长性和保值性。毗邻大学，商场和当地人最爱的湖畔更是大大的加分选项。

High Society提供1000澳币交换合同

2018年底支付5%首付

2020年底交房

交房后开发商提供2年7%租金保障

一房35万澳币起，两房52万澳币起

详情私信身边的澳链团队！

Email：[email protected]

电话：0451791120