澳洲房价涨幅最高的地方是这里! 连续23个月位居第一, 悉尼都比不过!
据报道,霍巴特的房价年增长率连续23个月位居全澳第一
据CoreLogic今日发布的最新数据显示,霍巴特的房价以2.5%的年增长率引领全澳
Real Estate Institute of Tasmania的Tony Collidge表示:“全澳房价年增长率最高的地方就在霍巴特,5年增长了24.4%。”
Collidge还表示,霍巴特及塔州的房价指数与长期预期的结果一致,“它们反映了我在当前市场上所看到的的情况。”
“在过去4年的时间内,霍巴特房市走势强劲,但真正令我感到担心的是,住宅投资活动可能会放缓,尤其是在霍巴特,这将再次给租赁市场施压。”
据最新数据显示,塔州各地租金相对稳定,收益率也较为稳定,霍巴特的收益率略有增长。
据称,霍巴特9月的房屋中位价为46万澳元,去年同期为44万澳元,这一数字仍高于阿德莱德、珀斯和达尔文。
与此同时,在过去20年的时间内,Launceston的增长率远超悉尼,而Chigwell是全澳卖房速度最快的地方
CoreLogic公司研究部负责人库舍尔(Cameron Kusher)说,过去两个月以来,澳洲的降息和其它措施刺激了房市的发展,但主要是悉尼和墨尔本在带动房价的回升。
Wakelin Property Advisory房地产中介公司主管麦克白(Jarrod McCabe)表示,虽然一些地区的房价已经在回升,但其它地区房价仍在下降。
他说:“我们认为在2019年剩下的几个月里,房市的信心会不断增强,并且市场上的房源仍然相对有限,到今年年底,墨尔本房价将在买方的需求压力下上涨2.5%。”
9月的房价指数
澳洲各首要城市的房价月涨幅、季度涨幅、年涨幅及中位价
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