买家早早进入悉尼北区,购置学区房迎接新学年
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“如饥似渴的”买家已经降临悉尼北部学区房重镇,几乎是中介刚把房子挂牌,他们就争先恐后地下手了。
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这些区的活动高峰通常出现在每年的第四学期期中,这时为了迎接新学年,买家会想要搬到离私立学校近一点的地方。
但据Chadwick Real Estate的Lynette Malcolm说,今年这种情况似乎提前开始了。“我们看到买家总是在学年开始前涌入,但通常不会这么早。”她说“比如我所在的区,春季也提前了,而且在储备不足的情况下,房子卖得很好。”
Malcolm女士说她在过去一周已经卖掉了五套北区的房产,包括位于Stuart街12号一套长期持有的房子。这套房子是26年来首次拍卖,售得260万澳元,超过了250万的指导价。
Malcolm女士说买家是一个年轻家庭,他们几个月来一直想在北区买房子。她说有少数买家试图在拍卖前买下房子,但遭到了业主的拒绝。“拍卖日无疑得到了最好的结果。”她说。
根据CoreLogic的数据,自春季开始以来,Wahroonga已经有34套房产转了手。目前这里有43套房产在售,其中有32套是独立屋。
“目前仍然存在供应不足的问题,我想直到年底这都将给价格以支撑。”Malcolm女士说。
Ray White Upper North Shore的David Walker说,Cleveland街33号最后的竞争发生在两个非常想要在这里安家的买家之间,这是一栋朝北的私人楼房,带有大门,占地1574平方米。“对这里不带网球场的独立屋而言,从来没有过这么高的价格。”Walker先生说。“我们的目标一直都是打破纪录,这次我们不只是打破,简直是把纪录给粉碎了。”
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教育决定人生轨迹,华人家庭尤其重视教育,希望孩子能够赢在起跑线上。无论是公立学校还是私立学校,北区重镇Artarmon就是公认的好学区房区域,这里有排名第一的公校Artarmon Public School,以及邻近家喻户晓的North Sydney Boys / Girls High School。
在这里乃至整个悉尼北部,Tresor将是唯一一个步行4分钟就可抵达Artarmon Public School并且可以进行私人订制的豪华联排别墅。自项目开盘以来,反馈热烈,也验证了学区房对潜在买家的吸引力之强。
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所在区域:Artarmon
房产类型:联排别墅Townhouse
项⽬目地址:2-10 Milner Rd
开发商:Truslan Group
户型分布:3房-4房
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