拍卖回暖迅速，悉尼墨尔本房价增长指数反弹
10月19日悉尼拍卖清空率再次录得80%，表现出色。墨尔本则录得73%。在最近的一个季度，悉尼墨尔本房价均上涨近5%，录得近几十年以来最快的反弹。
悉尼拍卖清空率重回80%
在过去几周，悉尼的拍卖数量连续上升。在过去的八周内，最低的数据为10月5日的199套（公众假日），最高数据为 9月28日的749套。
清空率和去年同期相比，在过去八周内，全部高于去年同期。
墨尔本，最近八周清空率上升势头良好，平稳并继续前行。最近八周有六周超越70%。9月21日，墨尔本清空率录得79%，创下年内新高。随后三周，清空率冲高回落，10月5日及12日均为68%。
拍卖数量方面，和悉尼一样，最近八周步步升高。
清空率八周均比去年同期要好。
中位价方面，今年八周均比去年同期数据要高。
该指数不分独立屋和公寓市场，统一计算。其中，在截至2019年10月26日的过去一年，悉尼下行3.19%。而墨尔本跌去2.21%，布里斯本下跌1.48%，阿德莱德下行1.15%.而最近一个季度，悉尼房价上升4.76%，墨尔本上涨5.2%。
截至10月1日的一年里,悉尼墨尔本这两大地产热门城市分别下行5.07%和5.92%，但在过去的一个月，悉尼墨尔本数据均获得强劲增长。
下图，公寓方面的数据。悉尼公寓年内下跌4.07%，墨尔本下跌0.49%，同样在过去的一个月，悉尼墨尔本公寓数据均获得正增长。
墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓
项目名称：RISE
交房时间：2020年底
投资优势
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报5%/年。
权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!
Moonee Ponds社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
712
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2020年底
期房
812 已定
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2020年底
期房
1408
面积：100平米 室内：88平米 阳台：12平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1709
面积：94平米 室内：83平米 阳台：11平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1303
面积：134平米 室内：120平米 阳台：14平米
3室2卫2车库
交房时间：2020年底
期房
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