每日地产丨Shakespeare集团推进3.5亿澳元的St Kilda路项目

Shakespeare集团离完成其在墨尔本St Kilda Road上的3.5亿澳元开发项目又近了一步。

上周完成封顶后，建筑商 Icon将很快完成含有三栋塔楼的St Boulevard住宅开发项目的全部工作。

分别拥有122套公寓的Magnolia和91套公寓的Ginko这两栋建筑的建设将在2020年初结束，随后在2020年中完成拥有207套公寓的第三栋建筑Anaca。

这个由Elenberg Fraser设计的开发项目将为Albert公园和South Yarra河之间的区域增加420套新公寓，将建成超过7,300平方米的五星级配套设施和园林绿地。

属于家族企业的这家开发商目前管理着超过10亿澳元的房地产资产，并且很早之前就把该项目从商用进行了重新定位。

销售代理商高力国际（Colliers International）现在已售出该项目90％的物业，并强调指出，目前有一种明显的趋势，买家对即将完工的项目充满信心。

高力国际董事Brett Griffith说：“优越的地理位置，出色的设计，令人惊叹的配套设施以及预计在2020年初完成的建筑工期，一直是推动本项目成功销售的主要动力。”

Shakespeare集团董事Catherine Law表示，这一开发项目吸引了自住者的极大兴趣，尤其是专业人士购房者，这部分人群在城市边缘寻找买入高端物业的机会。

 “我们了解，市场对为自主业主设计的豪华公寓的需求正在增加。”

 “对于年轻的专业人士，家庭和大房换小房人士来说，这是一个极好的地理位置。”

这个几近售罄的项目克服了墨尔本高层公寓价格暴跌造成的影响，该市的高层公寓受到建筑缺陷和包层材料问题的影响。

Mirvac耗资4.5亿澳元在东墨尔本建造的豪华公寓大楼The Eastbourne先于本项目竣工，该楼含有140种不同的户型，为每位业主独家定制。

许多开发商正在寻求效仿这种做法，并充分利用想要购买已建成或将近建成的顶层公寓和次级顶层公寓的墨尔本购房者的需求，。

马来西亚房地产开发商SP Setia已任命Probuild建筑墨尔本中央商务区UNO项目，这一具有地标性的项目含有一栋65层高的高层公寓，以期缓解公寓市场的放缓。

这个位于111 A’Beckett的210米高层开发项目，最终价值为5亿澳元，目前已售出88％。

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作者来源：The Urban Developer

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