【领航资讯】澳洲经济“砖家”：即使回到30年前，你照样不敢买房!

据《Domain》报道，年轻的一代没有理由抱怨悉尼的房价涨幅厉害，买不起房。其实，大家所不知道的是1990年买房更为艰难！

（图片来源：Domain）

在1990年，首次置业者购买一套悉尼房子平均价格A$194,000的房子。那时的贷款利息为17%。

（图片来源：Domain）

这也就是意味着，在贷款年限为三十年的情况下，每个月要还给银行A$1,765. 

而当年悉尼的全职工作平均工资为A$30,000. 贷款压力超出购房者税前收入111%。

（图片来源：Domain）

2017年，首次置业者以100万澳元的价格购买悉尼一套普通独立屋，银行利率为4%，购房者每个月只需要支付A$4,774，也就是购房者税前总收入的69％。

因此，现在的购房压力相比于1990年更加轻松！

BIS Shrapnel 为QBE保险公司所准备的 Australian Housing Outlook 分析表明：

除了全球金融危机的2008年之外，澳洲人现在(2017年)的供房能力其实比以往年份更强！

一方面是：工资、物价在涨，房价也在涨。同时当代的年轻人对工作的渴望度和认真度远不如他们父母辈。

（图片来源：Domain）

另一方面是：因为现在的年轻人诱惑实在太多，要买车子、包包、手机各类大家想买的物品。买房并不是大家唯一的追求，相对来说，可能大家更喜欢出去度假旅游，享受人生。

赚的少，存的更少，现在年轻人往往连房子的首期都存不够。再加上银行贷款的批复的金额不足，使得越来越多的人们需要求助于父母。或是直接让父母来做自己的贷款担保人。

所以，大家因此才产生一种错觉：仿佛相比于父辈们，现在好像更买不起房子了。

其实，并没有！

只是人们习惯性地看待买房的问题——

过去太便宜，眼前太昂贵，未来不可想象！

记住：

买房最好的时机，

永远是去年！

责任编辑：小尘埃