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混在澳洲这么久，说起咱们华人最关心的事，那一定是房价。不少华人投资房子，随着后来房价高涨，实现了财务自由。
但由于前段时间经济下行，投资放缓，让不少人打算买房的人，犹豫不定。
然而，就在前段时间，澳洲政府宣布一则利好消息：
First Home Loan Deposit Scheme
悉尼作为澳洲最重要的城市，房价自然也是经济风向标，吸引了无数人的瞩目。
这次利好让华人欢呼不已，不少专家预测：随着政策的实施，住在悉尼这些区的人，或将一夜暴富...
悉尼约有20%的郊区房屋符合联邦政府首次购房抵押贷款计划，其中外西区和蓝山占比30.6%，西南地区占比24.63%，Blacktown地区占比19.4％。
西悉尼地区凭借完善的交通条件和持续上涨的房价行情（明年预计达到+10.9%）成为首次置业者的优先选择。
澳洲联邦政府的首次购房抵押贷款计划将于2020年1月1日开始，每个财政年度为10,000笔，首次置业者购房时仅需支付5％的首付。这一波政府福利刺激众多首次置业者迅速进入房地产市场，其中新南威尔士州西悉尼地区在众多地段中脱颖而出。根据该项计划，符合规定的首次置业者所购房产的价值不得超过一定的限额，其中悉尼房屋价格的上限为700,000澳元。 ▲各州房屋价格上限图
而从realestate获得的数据显示，悉尼目前有134个郊区的房屋中位价低于70万澳元。也就是约有20％的房屋出售符合联邦政府首次购房抵押贷款计划的要求，其中外西区和蓝山地区有30.6％的房屋价格在70万澳元以下；西南外区有24.63％的郊区符合条件；Blacktown地区约有19.4％的房屋价格低于70万澳元。
▲悉尼各区房屋中位价
从悉尼各区房屋中位价格表可以看出，South West不仅符合首次购房抵押贷款条件，并且在季度与年度市场中表现良好。
首次置业者在西悉尼地区购房首要考虑的问题就是交通。悉尼政府将以西悉尼机场为中心建设机场周围的便捷交通网络，火车、巴士和高速公路相结合的综合交通枢纽将会把新机场与Penrith, Liverpool 和Campbelltown联通，让西悉尼融入悉尼“30分钟生活圈”。 ▲Leppington位置图
打算在悉尼西南地区置业的Katrine Adecer和Sergio Magliarachi夫妇表示：“能够负担得起这里的房价，公共交通得到很大改善，往返悉尼市中心与西悉尼的交通也越来越好。“受到西悉尼机场及破纪录的基础设施建设项目影响，西悉尼房产行情一直被人看好。据房产网站Realestate报道，悉尼西南区部分区域房产市场异常火热，房价日均上涨2000澳元。在前几日穆迪分析的预测报告中，明年悉尼房价将上涨7.7％，到2021年将上涨7.6％，其中西悉尼房价预计在2020年的上涨幅度更是达到10.9％。西悉尼地区开发完善，未来增值和发展潜力无穷，再匹配政府的措施，是首次置业者的佳选之一。
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▲各州房屋价格上限图
▲Leppington位置图 
