CoreLogic指出墨尔本房价恢复非常迅猛，明年又将达到峰值

据realestate.com.au报道，新研究显示，墨尔本房地产市场将一扫之前的颓势，明年一月，房价又将达到峰值。

房地产数据公司CoreLogic提出，今春独立房和公寓房房价的迅猛增长也许到明年年初就已经完全矫正完成。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示墨尔本在之前的低迷后今年6月，房价又开始增长。现在，墨尔本的独立房和公寓房房价中位值为650,197元。

“房价只需要再上涨5.8%就已经完全恢复到之前的水平。考虑到过去3个月，房价就已经猛涨了5.3%，目前看来，房价恢复期还是非常迅猛的。如果保持现有的增长态势，我们可能看到墨尔本房价在明年一月或者二月就将达到创纪录的峰值。”

Lawless表示，房市之所以表现如此强劲，是受到了低利率和借贷监管制度放松的影响，而且联邦大选结果及人口增长使人们重拾信心。首置业者的增多也让住房需求猛增。

墨尔本的东区中部是过去3个月澳洲表现最好的地区。住宅房价中位值猛涨8.3%至113.5万元。

在此期间，内城区的房价也增长了6.1%至637,465元，现在只比2017年10月时的房价峰值低1.5%。

Camberwell地区中介GregBowring表示，春季是东部地区销售最繁忙的一个时间。很多人急着在下一个学年开始之前“把交易定下来”。

Bowring说：“过去3个月，这里发生了大量的交易，市场和一年前已经完全不一样了。利率现在也很低，但房屋储备水平还不高，大家并没有很多选择。“

截止到今年10月的三个月内，除了珀斯和达尔文之外，澳洲其他首府城市的房价都有所增长。

墨尔本的房价预计到明年一月就能达到峰值，而悉尼预计要花6个月时间才能完全恢复。

墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称：RISE

交房时间：2020年底

29层

投资优势

 

1.标普最高信用评级AAA+

2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。

3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。

4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报5%/年。

3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。

4.外人士可申请银行贷款，可以贷款60%，利率3.9%。

 权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!

Moonee Ponds社区

Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。

距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。

墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）

在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。

项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。

您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。

皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米

Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。

该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

大楼公用设施：3楼，4楼
- 私密安静的Stonewater健身中心设有室内温水泳池及SPA
- Mason Terrace设有室内外露台及景观花园
- 健身及健康中心Club Rise设有设施齐全的健身房、桑拿房及瑜伽室
- 门房服务为您提供周到日常服务

底楼大厅

房型图