现在谁也别跟我说什么澳洲房产走势，买房这件事儿，不看政策走向就乱讲的都是耍流氓！
编辑：wing | 图：wing
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现在的悉尼房地产市场似乎没人能100%说得准，唱衰说涨的都有，搞得大家晕头转向。然而这个时候，我们该信谁？
媒体？政府？
小编觉得主要还是得看政策走向，政策才是实实在在影响局势的东西。下面小编就简单聊聊悉尼房市是如何被政策拉动的吧：
在刚刚过去的二月份，澳洲著名金融媒体发布文章认为：房地产市场走势乐观。
Corelogic的首席研究员指出，澳洲几个大都市的房地产形势从2010年6月以来，从没像现在这样强势过。
为啥这么说？因为数据实在惊人！看下图↓↓↓
悉尼的房产价格仅仅在一周内就上涨了0.9%！
一个月上涨2.4%！！
过去一年内上涨了16.9%！！！
你以为去年房产市场就够火的了？错！
虽然悉尼在上一年也有78.1%的高清盘率，
而现在的清盘率相比去年那可真是显著上扬，
已经达到了恐怖的84.8%！
这数据让小编看得一愣一愣的，看来2017年伊始，悉尼的房市就向大家展示了
一个稳中有高升的架势！
按照这个形势看，房子自然会越来越紧俏！
就连新上任的新州州长Gladys Berejiklian也都这样认为哦~
新州州长Gladys Berejiklian
新上任的新州州长Gladys Berejiklian上任的第一件事，就是想解决大家买不起房的问题。
因此，新任州长打算采用中国古老传说中的“大禹治水”的方法：
以“疏”代“堵”！
她认为，目前新州，尤其是悉尼的房市中位价之所以一直难以下落，原因就是供需关系紧张。
她认为，悉尼在20年内，需要至少增加726,000至820,000所新房，才能满足日益膨胀的人口增长。
因此，新州新任州长力排众议，否决了副州长的“增加土地税”的提案，也推翻了联邦政府的“取消负扣税”方案。
她的提议是，应鼓励开发建造更多的新房，以缓解供需紧张的问题，而不应该靠抬高门槛来让大家更加买不起房。
目前悉尼的房产中位价是$1,123,991澳元，而悉尼公寓中位价为$711,256澳元。
然而悉尼市民又不是印钞机，所以房市在越来越“Unaffordable”的情况下，
而随着悉尼城市建设重点的西部迁移，西部将成为投资者新的必争之地！
澳洲 | 2017年
政策才是实实在在影响局势的东西...
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