每日地产丨42万买入180万卖出,墨尔本Carlton North业主获益颇丰
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在市场好转而挂牌房源有限的情况下,Carlton North两栋老房子合在一起的售价比保留价格高了45.6万澳元。
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Canning街509号一套两居室的表现强劲,售得了180.6万澳元,比保留价格高了30.6澳元。
附近Rathdowne街951号的一栋双层独立屋则以192万澳元的价格转手,保留价格是177万澳元。
Nelson Alexander在Carlton North的中介Peter Stephens说买方需求强劲。
11月11号该区在realestate.com.au上面只有11栋独立屋挂牌,想要两居室独立屋的买家只有两个选择。
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“Canning街509号的拍卖起拍价是140万澳元,一开始报价上涨得很慢,到了150万澳元有两方加入之后,才快了起来。”Stephens先生说。
这套房子有五个竞标者,指导价在140万到150万澳元之间。原业主是在2000年以42.4万澳元买下这套房子的,这次翻新售出,大赚了一笔。
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当地买家是自住业主,他们会对这套房子重新进行装修。这房子有一个乡村花园、休闲庭院、拱形门廊、起居室、大理石壁炉和一个改装过的厨房。
这套房子保留了时代特色,地理位置优越,并且还有扩建的空间。
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Rathdowne 街的大房子位于一个261平方米的街区上,预期价格在160万到176万澳元之间。这栋排屋还有翻新和扩建的余地,而且从位置上来说,步行就可以到Princes公园。销售记录显示,卖家是在2011年以120万澳元买下这栋房子的。
11月11号该区只有三栋四居室独立屋挂牌。根据realestate.com.au的数据,该区需求强劲,每套房子有2250的访问量,而州平均值为841。
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作者来源:REA
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