领跑全澳,悉尼房价11月涨幅高达2.7%,专家称现在是入手最佳时机
最新数据显示,
今年房地产市场迅速复苏,
11月澳大利亚房价上涨1.7%,
成为自2003年以来的最大单月涨幅。
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专家预测房价会持续上涨
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研究公司CoreLogic表示,悉尼和墨尔本上个月房价分别上涨了2.7%和2.2%。
在悉尼和墨尔本的带动下,澳洲房价连续第五个月上涨,
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而除了达尔文之外,其他所有首府城市也都在上升,CoreLogic将其称为“这一上升趋势的地理范围的扩大”。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless在最近的11月报告中表示,
大选后价格开始趋于稳定,并于8月开始上涨,并预测到2020年将进一步增长。
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Lawless先生在报告中写道:
“自8月值达到峰值以来,8月是国家指数的首次按月增长,这是自2017年以来最大的月度增长。”
“特别是在墨尔本和悉尼,自五月以来,房屋价值分别上涨了6%和5.3%。”
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他预测,如果以目前的速度继续增长,悉尼将在明年四月创下新的房屋价格记录。
来自澳大利亚两家大型银行,澳大利亚国民银行(NAB)和澳大利亚新西兰银行集团(ANZ)的专家证实了这些价格上涨的预测。
澳洲国民银行(NAB)预计,明年悉尼和墨尔本房价都将增长7.4%。
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澳新银行(ANZ)预测其增长将更为迅速,估计未来12个月悉尼价格将上涨12%,墨尔本价格将上涨13%。
澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示:
“我们预计价格将继续上涨。到2020年中,悉尼和墨尔本的价格预计将以两位数增长。”
Felicity Emmett表示:
“较昂贵的郊区起初引领价格上涨,但到2020年,各个价格区间可能会出现一些趋同。”
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把握购房最佳时期
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总体而言,悉尼最有价值的物业的季度价格上涨幅度为7.4%,房价上涨幅度为3.8%,墨尔本的价格上涨幅度也差不多(分别为8.1%和4.2%)。
Conisbee女士敦促在价格进一步上涨之前尽快加入。
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她说:“在过去的12个月中,悉尼东部的Vaucluse和Rose Bay等一些地区已经实现了两位数的增长,”
“其他200万澳元以上的市郊地区似乎也在紧随其后。”
因此,在房价持续上涨前,现在可谓是入手的最佳时机。
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