悉尼、墨尔本房地产市场最新预测报告
SQM Research的一项最新研究显示，澳大利亚的首府城市明年的住宅价格有望创下历史新高！
该公司的“房地产繁荣与萧条报告”列出了四种可能的经济情形及其对房价的影响。
基本情况预测是: 受悉尼和墨尔本的房地产市场推动，住宅价格将上涨7%至11%！
最佳预期：
SQM Research的基本方案预测是假设澳大利亚储备银行（RBA）的现金利率没有变化，澳大利亚审慎监管局也没有干预。这一方案还考虑到今年三次降息带来的积极经济反应以及贸易紧张局势的缓解。
在这种情况下，预计悉尼和墨尔本的房价增长将分别高达16%和17%。其他首都城市也有望创下历史新高。
SQM研究公司董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，这些首府城市，特别是悉尼和墨尔本，得益于今年的三次降息，以及信贷限制的放松和人口的强劲增长。
他说：“预计这些因素将推动全国房地产市场进入2020年。在接近尾声时，尽管价格上涨强劲，但预计澳大利亚审慎监管局不会立即干预。”
最糟预期：
在最坏的情况下，价格可能在下跌1%和上涨3%之间波动。在这种情况下，经济将不会对降息做出反应，并推动澳大利亚央行在2020年底前将利率降至0%。这种情况也假设量化宽松。
如果这种情况继续下去，悉尼和墨尔本的房价可能会保持平稳或仅增长4%。
而其它二种预期介于以上二者之间。
下表显示了四种不同情况下每个城市的价格预测：
（Scenario 1 为最佳预测，依次从左往右）
澳洲置业、移民、中小学留学方面有任何需求
或者合作事宜
可添加微信联系我们专家
公司特别为中国的学生提供赴澳中学留学，租房(买房)和毕业后申请移民等一条龙优质服务。
墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓
项目名称：RISE
交房时间：2020年底
总高29层
投资优势
1.标普最高信用评级AAA+。
2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
市场普遍预测该区房价今后三年将有平均年10%增长。
4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报 5%/年。
5.海外人士可申请贷款70%，利率5.38%。
Moonee Ponds社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，
且有着轻松友好的社区氛围。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，
从家门口到公共车站仅100米。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。
乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
底楼大厅
302
面积：74平米 室内：67平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
303
面积：74平米 室内：67平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1501
面积：62平米 室内：56平米 阳台：6平米
1室1卫1车位+1书房
交房时间：2020年底
期房
1805
面积：57平米 室内：51平米 阳台：6平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1709
面积：94平米 室内：83平米 阳台：11平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1906
面积：59平米 室内：53平米 阳台：6平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
咨询热线：021-6031-7622
