每日地产丨悉尼公寓业主收房时发现货不对板，十分愤怒

悉尼有几十位公寓业主说他们的楼花货不对板，面积大缩水，少了之前承诺过的后院和房间，这让他们很生气。

城市南部Kogarah区Ramsgate公园这个开发项目的多位居民现正考虑采取法律手段维护自己的权利，其中有些人说这些意料之外的变动让他们的新房缩水了几万澳元。

有些人说他们的公寓布局都变了。他们说他们失去了欣赏城市风光的机会，而且整个房间的布局都偏离了原来的平面图。

不过开发商否认更改了合同中的设计、布局或地块大小。

媒体采访了几位业主和居民，他们说现在的后院和他们2017年在平面图上看到过的后院相比，已经大幅缩水了。他们说他们是在最近才发现后院变成了大楼的公共区域，而且这个公共区域是由四栋居民楼大约534套公寓共同所有的。

这些人都以为自己的投资是明智的，其中一个就是Yang Yang，他用68万澳元在一楼购买了一个带有后院的公寓。他告诉媒体说他是特地购买Ramsgate这个房子的，因为他想要享受户外空间，想要舒舒服服地坐着喝咖啡。

他是在2017年同意从开发商JQZ手中买这套公寓的，那时平面图显示这房子会有一个35平方米的大院子。“我是诚心购买这套房子的，因为我知道JQZ的名声不错，开发质量过关，是一家值得信任的公司。”他对媒体说。

 “但在今年九月份快竣工的时候，我开车经过这里，却看到我的后院的形状和平面图里的不太一样。”

也就是在这个时候他请了JBZ 的一个工人对庭院进行了测量。他发现他本该有35平方米的后院只有不到一半的面积。剩下那些本该是他的后院的地方变成了他口中的“公共绿化带”。

他联系了JQZ，他们最终也回了邮件，但却说这些地方是他的物业，他要是想的话可以把植物除掉。他说开发商这种做法是他一生中见过的最恶心最无耻的行为。

 “这几乎就是在说‘别吵，滚开，这就是你的公寓，你的后院，要是你不交割的话，我们就要采取惩罚措施了’。”他说。

财务经理John Flinn也在Ramsgate 买了一套公寓，这是为他那个年轻家庭的未来所做的投资。但他更惨。他告诉媒体说他原本45平方米的后院最后缩水到只有区区12平方米。

其他接受了媒体采访的居民也说他们的公寓和他们两年前购买的“完全不同”。有些说书房不见了，整个公寓的布局都变了，原本许诺会有的城市风景也没有了。

Flinn先生对媒体说，他认为JQZ企图糊弄买家接受更小的公寓，但有些买家不买账。“我已经和其他买家谈过了，他们的整个公寓都面目全非了，他们也很不高兴。”他说。

现在至少有35位买家已经团结起来了，他们正在和律师商量采取法律手段。他们拒绝了JQZ提议的 2%的折扣或更换一套公寓的条件，要求取消合同并退还首付。

Macquarie公园Prime大楼的买家也有相似的苦恼，而这些公寓也是由JQZ开发的。那儿的公寓业主已经写信给公平交易委员会了，他们在信中指责JQZ的合同具有误导性和欺骗性。

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作者来源：News.com.au

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