【重大利好】房仲界的Aldi出现了！帮澳洲人卖房一律收取$4500固定佣金！将入驻墨尔本，布里斯班！

你可以说它是房产界的Aldi或者Uber，总部位于英国的Purplebricks是一家网上房地产中介机构，他们卖房向房主收取固定费用，代理售屋事宜。

此次在澳洲首次亮相，Purplebricks第一站将入驻墨尔本和布里斯班。该公司承诺颠覆本地市场，为澳洲人年省近60亿佣金。

Purplebricks于2014年在英国成立，向房主收取4500元的固定费用，包括营销费用，代理出售他们的房子。

该公司没有采用传统的办公网络，而是完全通过网络与与本地房地产中介合作，它把他们称为“本地地产专家”，他们被分配到不同邮政区，而且可以招揽其他中介在自己手下工作。

该公司宣称，在其模式下，澳洲房主平均可以节省1.15万元。

2015年，大约50万住宅以大约3070亿元的价格售出，房主需为此支付67.5亿元的费用。

40万元的房子，卖主通常要支付2.2%的佣金，也就是8800元，外加2500万元的营销费用。而如果是固定收费4500元，卖主就可以节省6800元。在200万元的房子上，卖家可以节省4.2万元。

根据Purplebricks委托Market Economics的经济学家Stephen Koukoulas的报告，澳洲人如果只缴纳4500元的固定费用，就可以节省57.5亿元。

“过去三十年，澳洲平均房价上涨了近600%，从不到9万元涨至约61.4万元。”报告说，“房产经纪人的佣金，以销售价格的2.2%计算，已经从1970元上涨至1.35万元。”

“澳洲的平均工资则上涨了215%，从每年大约1.9万元涨至6万元。这意味着，一名卖房者支付给房产中介的平均佣金已经从占平均年薪的10%升至占平均年薪23%。”

Koukoulas表示 “今天出售一栋房子并不比20年前或30年前更加困难，”他说，“中介们的佣金越来越高，仅仅是因为房价越来越高。”

对于进军澳洲市场，Koukoulas认为低成本或固定收费中介的增加给房仲行业带来的影响，就好比Aussie Home Loans给房贷市场带来的影响，或者Aldi和Costco给Coles和Woolworths带来的影响。

“如果随着时间推移，房产中介扣除佣金费用以保持自己的竞争优势，我也不会感到吃惊的。”他说。