悉尼房主亏本$10万卖房 原因你绝对想不到
悉尼Cabramatta一套有8间卧室的房产正以独立公寓的形式出租,但房主如今将其挂牌上市,要价比5年前低了10万澳元。
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这处位于Bridge St 14号的房产于2015年6月最后一次以195万澳元的价格出售,如今它的挂牌价格为185万澳元。
挂牌广告注明,该房产只以土地价值出售,并隶属于R4分区。
Ray White中介Phong Nguyen表示,房主准备快速出售。他说,“基本上来说,房主对自己的房子被夹在中间很不舒服,想要快点脱手,亏本也卖。”
“房主最初买这套房子是为他的两个儿子考虑,想把它推倒重建一栋单元楼,但他的孩子却不打算这么做。”
“我们拒绝了一些176万澳元左右出价,但现在有大约四五个潜在的投资者正在准备资金,打算买完后再重新开发。”
“一名潜在买家渴望获得隔壁的房产,并在目前的R4分区制下进行重新开发。” 他补充说,该地块有可能被开发成30或40套公寓,但需得到市府的批准。
根据REA的数据,在2009年到2019年的十年间,Cabramatta的房价涨幅居新州之首,房价中位数暴涨了128%。
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