重大利好！澳洲政府重磅新政！7月1日起正式执行！60万以下，首次置业一律免印花税！首付5%，就可以买房了！
重大消息！
上周末的时候，
维州政府公布了一项重磅政策！
维州政府宣布：首次置业者购买60万以下房产不需付印花税。
这项政策将会在2017年7月1日正式实施！
也就是说，首次置业者在购买60万澳元的房产时，
可以节省15535澳元的印花税；
印花税豁免适用于房价低于60万的新房以及二手房！
不过，这套房必须是满足自住条件！置业者需要在内居住至少12个月。
另外，维州政府还会斥资5000万澳元！
从明年1月份开始，推行“维州之家”的项目！
这个项目意味着，维州市民可以和政府一起购买房产的机会，不过，维州政府会占据房产25%的产权。
申请人只需满足以下条件：
夫妻两人收入少于9.5澳元；
或单身收入少于7.5万澳元的人！
这些买家只需要提供5%的首付！
如果未来希望出售房产，那么政府会收取他们占的那部分产权的比例。
就在此项新政推行的前一天，
维州政府还宣布了另外一项重磅政策！
将首次置业津贴从翻倍！
从原来的1万澳元提升至2万！
该政策将会从今年7月1号起正式实施。
适用于2017年7月1日至2020年6月30日签订合同的首次置业者！
同时，该物业的位置必须位于维州郊区！
而房价低于75万澳元！
另外根据报道，这些偏远的城市位于：
Ballarat regional city
Bendigo regional city
Geelong regional city
Horsham regional city
Latrobe regional city
Mildura regional city
Shepparton regional city
Wangaratta regional city
Warrnambool regional city
Wodonga regional city
就在维州放出多个犹如重磅炸弹般的消息之前，
根据最新的统计数据显示，
在全澳洲的首府城市方面，
房价年平均增幅达到了11.7%！
更令人震惊的是，
房产信息机构CoreLogic显示，2016年房价增长10.9%，是2009年以来增长最快的一年。
今年至今为止的房价增幅已超过了去年！
可能有些人还在安慰自己，房价会跌的，但事实是根！本！不！会！
专家已经预测了！今年的房价将继续增长，不过增势较缓！但是上涨是妥妥的了！”
专家预测的结果大概是这样的，澳洲东海岸地区的房价将继续缓慢上升。
那么问题就来了，为什么所有人都想去悉尼墨尔本买房子呢？先来看看这项数据吧！
研究公司Demographia公布的《全球住房负担能力调查》显示，全球 29个房价最贵城市中，有5个城市位于澳洲。其中悉尼高居第2位，而香港已经连续2年排名第 1。墨尔本也进入房价最贵城市前10名，超过洛杉矶和伦敦。
Demographia对全球406个城市进行调查，其中95个城市是人口超过100万人的大都 市。调查发现，悉尼的平均房价是当地家庭平均年收入的12.2倍，香港则是18.1倍。排名第3 的温哥华则是11.8倍，而奥克兰则在最难负担楼价城市中排名第4。
据研究公司CoreLogic指出，自从2012年中期住房形势开始好转以来，悉尼的房价已经上涨了 69%。同期墨尔本上涨了59%。而该公司与知名评级机构穆迪公司（Moody）方面均预测，今 年澳洲的省会城市房价会上涨6.6%，明年房价增涨则会放缓。
澳洲最大住宅开发商斯托克兰德（Stockland）的首席执行官斯坦纳特（Mark Steinert）指 出，住房支付能力将会成为今年更大的政治问题，主要集中在悉尼和墨尔本两市。
看完之后，小编后悔了！早知道，就全家搬到维州去了！
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